在购房过程中，很多借款人为了减轻还款压力，会选择组合贷款方式，组合贷款是指同时申请公积金贷款和商业贷款，共同偿还房贷，如果想要提前还款，是否可以只还商业贷款部分呢？下面我们就来详细探讨一下这个问题。
组合贷款提前还款的可行性
组合贷款由公积金贷款和商业贷款两部分组成，借款人在提前还款时，可以选择一次性还清全部贷款，也可以只偿还其中一部分，对于只想提前偿还商业贷款部分的情况，实际上是可行的，借款人需要了解以下几点：
1、了解合同约定
在贷款合同中，通常会对提前还款的相关事宜进行约定，包括提前还款的期限、还款方式、是否收取违约金等，借款人在决定提前偿还商业贷款之前，首先要仔细阅读贷款合同，了解其中的具体条款。
2、提前与银行沟通
在确定要提前偿还商业贷款后，借款人需要与贷款银行进行沟通，了解提前还款的具体流程、所需材料以及可能产生的费用，在沟通的过程中，银行可能会要求借款人提供还款计划等相关资料。
3、还款顺序
在组合贷款中，提前还款通常是先偿还公积金贷款部分，这是因为公积金贷款的利率相对较低，对借款人来说，先偿还利率较高的商业贷款更为划算，借款人可以与银行协商，只提前偿还商业贷款部分。
组合贷款提前还款的步骤
以下是组合贷款提前偿还商业贷款的一般步骤：
1、查询贷款余额
借款人需要向贷款银行查询商业贷款部分的余额，以便了解需要提前偿还的金额。
2、提交提前还款申请
借款人根据银行的要求，提交提前还款申请，并附上相关资料，如身份证、还款计划等。
3、等待银行审核
银行在收到提前还款申请后，会对借款人的还款能力、信用状况等进行审核，审核通过后，银行会通知借款人办理提前还款手续。
4、缴纳提前还款金额
借款人在接到银行通知后，按照约定的还款方式，将提前还款金额缴纳至指定账户。
5、办理贷款结清手续
还款成功后，借款人需要到银行办理贷款结清手续，包括更改抵押物状态、撤销抵押登记等。
提前还款的注意事项
1、违约金问题
提前偿还商业贷款可能会产生违约金，具体金额根据贷款合同中的约定计算，借款人需在提前还款前了解清楚，以免产生不必要的费用。
2、贷款利率变动
在提前还款后，剩余贷款的利率可能会发生变化，借款人需要与银行确认新的利率，以确保还款计划顺利进行。
3、提前还款对信用记录的影响
提前还款对借款人的信用记录有一定影响，虽然提前还款是一种积极的行为，但在短期内可能会影响借款人的信用评分，在提前还款后，借款人需要注意保持良好的信用记录。
组合贷款提前偿还商业贷款是可行的，但借款人需要了解相关政策和规定，确保在提前还款过程中不会产生不必要的麻烦，在做出决定前，务必与贷款银行充分沟通，确保自己的权益得到保障，通过以上介绍，相信大家对组合贷款提前还款有了更深入的了解，在实际操作中，还需根据个人实际情况和需求，做出合理的选择。