在现代社会，购房贷款已经成为大多数人解决住房问题的重要途径，商业贷款和公积金贷款是两种常见的房贷形式，由于商贷利率相对较高，不少借款人在具备条件后，希望将商业贷款转为公积金贷款，以减轻还款压力，商贷怎么转公积金呢？以下就为大家详细介绍这一过程。
了解转贷条件
想要办理商贷转公积金贷款，需要满足以下条件：
1、借款人需在原商贷银行正常还款满一年；
2、借款人需连续正常缴纳公积金满一年；
3、借款人名下无未结清的公积金贷款；
4、转贷时，借款人需具备良好的信用记录。
准备相关资料
在确认自己满足转贷条件后，借款人需要准备以下资料：
1、身份证、户口本、婚姻状况证明；
2、原商贷合同、还款凭证、近一年的还款流水；
3、公积金账户信息、个人信用报告；
4、房产证、土地证（如有）；
5、其他银行要求的相关资料。
提交转贷申请
借款人携带上述资料，前往当地公积金管理中心或指定银行网点，提交商贷转公积金贷款的申请，工作人员会对借款人的资料进行审核，确认无误后，为借款人开具《贷款审批通知单》。
办理贷款手续
借款人持《贷款审批通知单》到原商贷银行办理以下手续：
1、提交提前还款申请：借款人需向原商贷银行提出提前还款申请，并支付相应的违约金（如有）；
2、解除抵押：借款人需与原商贷银行办理房产抵押解除手续；
3、贷款结清证明：原商贷银行出具贷款结清证明。
公积金贷款审批
借款人将贷款结清证明等相关资料提交给公积金管理中心，等待公积金贷款的审批，审批通过后，公积金管理中心会为借款人开具《公积金贷款批准通知单》。
签订合同及办理抵押
借款人持《公积金贷款批准通知单》与公积金管理中心指定的银行签订公积金贷款合同，随后，借款人需与银行办理房产抵押手续。
放款及还款
抵押手续办理完成后，银行会将贷款资金发放至借款人账户，借款人需按照公积金贷款合同的约定，按时还款。
以下是一些注意事项：
1、商贷转公积金贷款过程中，借款人需密切关注审批进度，确保各个环节按时完成；
2、转贷过程中，借款人需确保公积金账户正常缴存，以免影响贷款审批；
3、转贷后，借款人需按照新的还款计划按时还款，避免逾期影响个人信用。
通过以上介绍，相信大家对商贷转公积金贷款的流程有了详细了解，在实际操作过程中，借款人还需结合自身实际情况，遵循相关规定，确保转贷过程顺利进行，希望本文能为大家提供帮助，祝大家转贷成功！