贷款基准利率是金融市场上一个非常重要的概念，它对于广大借款人和投资者来说都具有极大的参考价值，究竟什么是贷款基准利率？目前我国的贷款基准利率是多少呢？下面我将为大家详细介绍。
贷款基准利率，顾名思义，是指金融机构在贷款业务中参考的一种基准利率，在我国，贷款基准利率是由中国人民银行制定的，它是金融机构确定贷款利率的重要依据，贷款基准利率的调整，直接关系到广大借款人的贷款成本，对经济运行产生重要影响。
我们要了解的是，我国的贷款基准利率并非一成不变，它会根据国家宏观经济政策、市场资金供求状况等因素进行调整，以下是近年来我国贷款基准利率的几次重要调整：
1、2014年11月22日，中国人民银行决定下调金融机构贷款基准利率，这是自2012年7月以来的首次降息，此次降息后，一年期贷款基准利率为5.6%。
2、2015年3月1日，中国人民银行再次下调金融机构贷款基准利率，一年期贷款基准利率降至5.35%。
3、2015年5月11日，中国人民银行继续下调贷款基准利率，一年期贷款基准利率降至5.1%。
4、2015年6月28日，中国人民银行宣布自6月29日起降息0.25个百分点，一年期贷款基准利率降至4.85%。
以下是关于贷款基准利率的详细介绍：
贷款基准利率的制定依据
我国贷款基准利率的制定主要依据以下几个因素：
1、宏观经济形势：经济增长、通货膨胀、就业等宏观经济指标是制定贷款基准利率的重要参考。
2、货币政策目标：根据国家宏观调控需要，货币政策的紧缩或宽松程度会影响贷款基准利率的调整。
3、市场资金供求状况：市场资金供求关系的变化，会影响到金融机构的资金成本，进而影响贷款基准利率。
贷款基准利率的种类
我国贷款基准利率主要包括以下几种：
1、一年期贷款基准利率：这是最常见的贷款基准利率，适用于一年期及以下贷款。
2、五年期贷款基准利率：适用于五年期贷款。
3、中长期贷款基准利率：适用于期限在一年以上、五年以下的贷款。
贷款基准利率的应用
贷款基准利率是金融机构确定贷款利率的重要依据，在实际操作中，金融机构会根据贷款基准利率、借款人的信用状况、贷款期限等因素，确定具体的贷款利率。
以下是关于贷款基准利率的一些常见问题：
1、贷款基准利率与实际贷款利率的关系？
贷款基准利率是金融机构确定贷款利率的基准，实际贷款利率会在贷款基准利率的基础上进行调整，实际贷款利率会高于贷款基准利率。
2、贷款基准利率调整后，已发放的贷款利率是否会变动？
对于已发放的贷款，其利率通常不会因贷款基准利率的调整而变动，但如果贷款合同中约定了利率调整条款，那么在贷款基准利率调整后，贷款利率可能会相应调整。
3、贷款基准利率对房地产市场有何影响？
贷款基准利率的调整对房地产市场有重要影响，降息会降低购房者的贷款成本，**房地产市场需求；加息则会提高贷款成本，抑制市场需求。
截至目前（2023年之前的信息），我国的一年期贷款基准利率为4.35%，需要注意的是，这个利率可能会随着国家宏观调控的需要而进行调整，借款人在申请贷款时，应及时关注中国人民银行发布的最新贷款基准利率，通过以上介绍，相信大家对贷款基准利率有了更深入的了解，在今后的金融活动中，希望大家能够更好地把握市场动态，合理规划贷款需求。