在购房过程中，很多人对于贷款与网签的关系不是很清楚，有些朋友认为贷款一下来，就意味着已经完成了网签，事实真的是这样吗？下面我将详细为大家解答这个问题。
我们需要了解什么是网签，网签，顾名思义，就是网上签约，网签是指购房者和开发商在房地产管理部门的网上交易系统中，通过输入购房者和房源信息，在线签订《商品房买卖合同》的过程，网签的主要目的是为了规范房地产市场秩序，保障购房者和开发商的合法权益。
我们来看看贷款是怎么回事，贷款，即购房者在购买房屋时，向银行申请一定额度的贷款，用于支付房款，贷款分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，在贷款过程中，银行会要求购房者提供一系列资料，并对购房者的信用进行调查。
贷款下来与网签之间有什么关系呢？
1、贷款下来并不意味着已经完成网签
贷款下来与网签并没有直接的关系，贷款下来，只是说明银行已经批准了购房者的贷款申请，购房者可以按照贷款额度向开发商支付房款，而网签是在购房者与开发商签订《商品房买卖合同》时进行的，是一个独立的环节。
2、网签的流程
网签的流程主要包括以下几个步骤：
（1）购房者和开发商在约定的时间内，携带相关资料到房地产管理部门办理网签手续。
（2）工作人员审核购房者和开发商的资料，确认无误后，录入购房者和房源信息。
（3）购房者和开发商在线签订《商品房买卖合同》。
（4）合同签订完成后，系统生成网签合同编号。
（5）购房者和开发商各自保存一份网签合同。
3、贷款与网签的时间顺序
在购房过程中，贷款与网签的时间顺序并没有固定的规定，以下两种情况较为常见：
（1）先网签，后贷款：购房者和开发商先进行网签，签订《商品房买卖合同》，之后，购房者携带网签合同等资料，向银行申请贷款。
（2）先贷款，后网签：购房者先向银行申请贷款，待贷款下来后，再与开发商进行网签。
4、为什么会有贷款下来就认为已网签的误解？
产生这种误解的原因主要有以下几点：
（1）购房者在贷款过程中，银行会要求提供购房合同等相关资料，这使得购房者误以为贷款下来就意味着已经完成了网签。
（2）部分开发商为了简化流程，会在购房者贷款下来后，直接为其办理网签手续，这也使得购房者认为贷款下来就等同于完成了网签。
（3）在一些地区，房地产管理部门与银行之间存在信息共享机制，购房者在银行办理贷款时，部分网签信息可能会自动录入系统，这也让购房者误以为贷款下来就是完成了网签。
贷款下来并不意味着已经完成网签，购房者在购房过程中，应充分了解贷款与网签的关系，按照规定的时间顺序办理相关手续，只有这样，才能确保购房过程的顺利进行，维护自己的合法权益，在此，提醒广大购房者，在购房时一定要认真了解相关政策，切勿将贷款与网签混淆。