公积金贷款是许多购房者在购房过程中关注的重要问题，关于公积金贷款的放款机构，有人认为是银行，也有人认为是公积金中心，公积金贷款究竟是银行放款还是公积金中心放款呢？下面我将为大家详细解答。
我们需要了解公积金贷款的基本概念，公积金贷款是指以住房公积金为还款来源，向符合条件的借款人发放的住房贷款，在我国，住房公积金是一种政策性住房储蓄，由职工和单位共同缴纳，主要用于解决职工住房问题。
我们来看一下公积金贷款的放款流程，公积金贷款的放款流程主要包括以下几个环节：
1、贷款申请：借款人向公积金中心提出贷款申请，并提供相关资料。
2、贷款审批：公积金中心对借款人的贷款申请进行审批，审核通过后，向借款人发放贷款批准通知。
3、签订合同：借款人与公积金中心指定的银行签订贷款合同。
4、办理抵押登记：借款人与银行一同办理房产抵押登记手续。
5、放款：银行根据公积金中心的指令，将贷款资金划拨至借款人账户。
从上述流程中，我们可以看出，公积金贷款的放款实际上是由银行来完成的，为什么会有银行参与其中呢？
原因在于，公积金中心虽然负责管理住房公积金，但并不具备直接发放贷款的职能，公积金中心需要与银行合作，由银行来代理发放公积金贷款，在这个过程中，银行充当了“中间人”的角色，负责将公积金中心的贷款资金发放给借款人。
是不是所有的银行都能发放公积金贷款呢？答案是否定的，只有与公积金中心有合作关系的银行，才能代理发放公积金贷款，这些银行通常都是国有大型商业银行或者信誉良好的股份制商业银行。
了解了公积金贷款的放款机构，下面我们来看一下公积金贷款的一些特点：
1、利率较低：公积金贷款的利率通常低于同期商业贷款利率，有助于减轻借款人的还款压力。
2、贷款额度有限：公积金贷款的最高额度由当地公积金中心规定，不同城市的贷款额度可能有所不同。
3、贷款期限较长：公积金贷款的贷款期限最长可达30年，有利于借款人分期还款。
4、政策性强：公积金贷款是一种政策性贷款，旨在支持职工解决住房问题。
5、抵押物要求：公积金贷款通常要求借款人提供房产作为抵押物，以确保贷款安全。
公积金贷款的放款机构是银行，而非公积金中心，借款人在申请公积金贷款时，需要了解相关政策和流程，选择与公积金中心有合作关系的银行进行贷款，通过以上介绍，相信大家对公积金贷款的放款机构有了更清晰的认识，在购房过程中，合理利用公积金贷款，有助于减轻财务负担，实现安居梦想。