在二手房交易过程中，放款是至关重要的环节，许多购房者在购买二手房时，常常会面临这样一个问题：放款到底应该打到谁的账户？这个问题涉及到交易的安全性、效率以及法律风险，下面，我们就来详细解答这个问题。
我们需要明确放款的几种常见方式，目前市场上主要有以下几种：直接转账给卖方、通过中介公司、打到卖方指定的第三方账户、使用资金监管账户等，不同的放款方式，其安全性、便捷性以及法律风险都有所不同。
1、直接转账给卖方
这是最简单的一种放款方式，购房者将购房款直接转账到卖方的银行账户，这种方式操作简单，但在安全性方面存在一定风险，因为一旦款项转出，卖方就有可能失去联系，购房者很难追回款项，如果卖方有债务**，购房者可能会面临无法过户的风险。
2、通过中介公司
现在很多购房者会选择通过中介公司进行交易，在这种情况下，放款通常也会经过中介公司，购房者将购房款打入中介公司的账户，然后由中介公司代为支付给卖方，这种方式可以确保交易的安全性，因为中介公司会负责审核卖方的资质，确保交易双方的利益，但需要注意的是，中介公司可能会收取一定的手续费。
3、打到卖方指定的第三方账户
有些情况下，卖方可能会要求购房者将购房款打入指定的第三方账户，如亲戚朋友的账户，这种方式的优点是操作灵活，但安全性相对较低，购房者很难确保第三方账户的合法性和安全性，一旦出现**，**难度较大。
4、使用资金监管账户
资金监管账户是目前市场上较为推荐的放款方式，购房者将购房款打入资金监管账户，待交易过户完成后，再由银行将款项划转到卖方的账户，这种方式可以确保交易的安全性，避免资金在交易过程中被挪用，资金监管账户还可以降低交易成本，提高交易效率。
在具体操作中，购房者应该如何选择放款方式呢？
1、了解卖方信誉
在交易前，购房者应尽量了解卖方的信誉，包括卖方是否有债务**、房产证是否齐全等，如果卖方信誉良好，可以考虑直接转账给卖方或通过中介公司放款。
2、选择正规中介公司
如果购房者选择通过中介公司进行交易，应尽量选择正规的、有良好口碑的中介公司，这样，中介公司会在一定程度上确保交易的安全性和合法性。
3、谨慎使用第三方账户
购房者应谨慎使用第三方账户进行放款，在确有必要的情况下，应确保第三方账户的合法性和安全性，并与卖方协商好相关事宜。
4、优先选择资金监管账户
资金监管账户是目前市场上较为推荐的放款方式，购房者可以优先选择这种方式，以确保交易的安全性和效率。
在二手房交易过程中，购房者应谨慎选择放款方式，确保资金的安全，在实际操作中，购房者可以根据自身情况和市场环境，选择最合适的放款方式，购房者还应了解相关法律法规，维护自己的合法权益。