在办理房屋贷款时，主贷款人是非常重要的一个角色，承担着主要的还款责任，但有时候，由于各种原因，主贷款人可能需要变更，房子主贷款人可以变更吗？变更流程是怎样的？下面就来为大家详细解答。
房子主贷款人可以变更吗？
答案是肯定的，根据我国相关法律法规，房子主贷款人是可以变更的，变更主贷款人主要涉及以下几种情况：
1、婚姻关系发生变化：如离婚、丧偶等，原主贷款人无法继续承担还款责任，需要变更主贷款人。
2、主贷款人身体状况发生变化：如生病、残疾等，导致无**常还款，需要变更主贷款人。
3、主贷款人经济状况发生变化：如失业、收入减少等，无法按时还款，需要变更主贷款人。
4、其他原因：如主贷款人移居海外、失踪等，需要变更主贷款人。
房子主贷款人变更流程
1、咨询贷款银行
需要联系贷款银行，了解变更主贷款人的具体要求和流程，不同银行的政策可能有所不同，因此提前咨询非常重要。
2、准备相关材料
根据银行的要求，准备以下相关材料：
（1）身份证、户口本、婚姻状况证明等个人基本信息证明文件；
（2）原贷款合同、还款凭证等证明原贷款关系的文件；
（3）变更主贷款人的原因证明文件，如离婚协议、死亡证明等；
（4）新主贷款人的身份证、户口本、婚姻状况证明等个人基本信息证明文件；
（5）新主贷款人的收入证明、工作证明等还款能力证明文件；
（6）其他银行要求提供的材料。
3、提交申请
将准备好的材料提交给贷款银行，填写《贷款变更申请表》，银行会对材料进行审核，审核通过后，会通知申请人进行下一步操作。
4、签订新的贷款合同
审核通过后，银行会与新旧贷款人共同签订一份新的贷款合同，新合同中会明确新主贷款人的还款责任和相关事项。
5、办理抵押登记变更
如果房屋已办理抵押登记，需要到当地不动产登记中心办理抵押登记变更手续，具体流程和所需材料可咨询当地不动产登记中心。
6、领取新的贷款合同和还款计划
抵押登记变更完成后，银行会发放新的贷款合同和还款计划，新主贷款人需按照新的还款计划按时还款。
注意事项
1、变更主贷款人可能会产生一定的费用，如评估费、手续费等，具体费用可咨询贷款银行。
2、在办理变更过程中，新旧贷款人应保持良好的沟通，确保变更过程顺利进行。
3、变更主贷款人后，新主贷款人需承担起还款责任，在变更前，新旧贷款人应对还款能力进行充分评估。
4、若涉及共同还款人，共同还款人也需要同意变更主贷款人，并在相关文件上签字。
房子主贷款人可以变更，但需要遵循一定的流程和规定，在办理变更过程中，新旧贷款人要充分了解相关政策和要求，确保变更顺利进行。