在当前社会，贷款已经成为很多人生活中的一部分，借呗和房贷是两种常见的贷款形式，如果已经欠了5万借呗，还能否申请房贷呢？本文将围绕这一问题进行详细解答。
借呗与房贷的关系
借呗是支付宝推出的一款小额信贷产品，主要用于满足用户的短期资金需求，而房贷则是银行为满足购房者购房需求而提供的一种长期贷款，这两者虽然都是贷款，但性质和用途有所不同。
欠款对房贷申请的影响
1、信用记录
欠款会影响个人的信用记录，在我国，个人信用记录是衡量个人信用状况的重要依据，如果借款人存在逾期还款、欠款等不良信用记录，银行在审批房贷时会视为高风险客户，从而影响房贷申请。
2、负债比例
借款人的负债比例也是银行审批房贷的重要参考因素，负债比例过高，意味着借款人还款能力较弱，银行会担心借款人无法按时偿还房贷，欠款5万借呗可能会导致负债比例上升，影响房贷申请。
3、还款能力
欠款会影响借款人的还款能力，银行在审批房贷时，会综合考虑借款人的收入、支出、负债等情况，如果借款人已经欠款，说明其资金状况较为紧张，还款能力可能不足。
如何提高房贷申请成功率
1、提高信用记录
想要提高房贷申请成功率，首先要保持良好的信用记录，借款人应按时还款，避免逾期和欠款，如果已经存在不良信用记录，可以尝试通过以下方式修复：
（1）及时还清欠款，减少逾期次数。
（2）保持良好的信用账户使用习惯，如信用卡按时还款、不恶意透支等。
2、降低负债比例
借款人应尽量降低负债比例，提高还款能力，可以采取以下措施：
（1）提前还清部分欠款，降低负债。
（2）增加收入，提高还款能力。
3、提供担保
如果借款人信用状况不佳，可以考虑提供担保，担保可以是房产、车辆等有价资产，也可以是第三方担保，提供担保可以提高房贷申请成功率。
以下是具体解答环节：
1、欠款5万借呗是否能申请房贷？
答案是：可以尝试申请，虽然欠款会影响房贷申请，但并非绝对不能申请，借款人可以根据自身情况，采取以下措施提高房贷申请成功率：
（1）提供真实、完整的贷款资料，如收入证明、工作证明等。
（2）说明欠款原因，表明还款意愿。
（3）提供担保，提高贷款安全性。
2、申请房贷时应注意什么？
（1）了解银行房贷政策，选择适合自己的贷款产品。
（2）提前准备好相关资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。
（3）保持良好的沟通态度，积极配合银行审核。
欠款5万借呗虽然会对房贷申请产生一定影响，但并非无法申请，借款人应保持良好的信用记录，提高还款能力，争取顺利获得房贷，在申请过程中，还需注意与银行沟通，确保贷款顺利进行。