房贷，即住房按揭贷款，是大多数家庭购房时的重要财务工具，在漫长的还款期限内，可能会遇到各种突**况，导致暂时无法按时还款，如果房贷中途停一两个月，会发生什么呢？以下是对这一问题的详细解答。
我们需要明确一点，房贷停贷是指借款人未能按照贷款合同约定的还款计划按时还款，一旦发生这种情况，借款人将面临以下后果：
1、逾期记录：房贷逾期还款将会被记入个人征信报告，逾期记录会保留一定年限，这意味着，借款人在今后的金融活动中，如申请信用卡、贷款等，可能会受到影响。
1、1 逾期还款如何影响个人征信？
借款人逾期还款后，银行会将逾期信息上报至央行征信系统，逾期记录在个人征信报告中会保留五年，在这期间，借款人申请信用卡、贷款等业务时，金融机构会查看借款人的征信报告，逾期还款记录会影响金融机构对借款人的信用评估，可能导致审批不通过或提高贷款利率。
1、2 如何消除逾期记录？
要消除逾期记录，借款人需要先将逾期款项还清，然后继续保持良好的信用记录，五年后，逾期记录会自动消除，在此期间，借款人应尽量避免再次发生逾期行为。
2、罚息：房贷逾期还款会产生罚息，不同银行和贷款产品的罚息计算方式可能有所不同，罚息=逾期本金×逾期天数×罚息利率，罚息利率通常高于正常贷款利率。
2、1 罚息如何计算？
以某银行房贷为例，假设借款人逾期还款本金为100万元，逾期天数为30天，罚息利率为日千分之一，借款人需要支付的罚息为：1000000×30×0.001=30000元。
3、被催收：房贷逾期还款后，银行会采取电话、短信等方式进行催收，如果借款人仍不还款，银行可能会委托第三方催收公司进行催收，甚至采取法律手段追讨债务。
3、1 催收会对生活造成哪些影响？
逾期还款后，借款人可能会频繁接到催收电话和短信，影响正常生活，如果借款人未能及时还款，银行可能会向**提**讼，一旦**受理，借款人将被列入失信被执行人名单，限制高消费，甚至面临刑事责任。
4、贷款合同违约：房贷逾期还款属于违反贷款合同的行为，银行有权根据贷款合同约定，宣布贷款提前到期，要求借款人一次性还清剩余贷款。
4、1 贷款合同违约的后果是什么？
一旦银行宣布贷款提前到期，借款人需要在短时间内筹集大量资金还清剩余贷款，如果借款人无法筹集到足够的资金，银行可能会采取拍卖抵押房产的方式追讨债务，这将导致借款人失去房产，甚至可能面临破产的风险。
5、影响家人：房贷逾期还款不仅会影响借款人本人，还可能影响到家人的生活，借款人的配偶、子女等家庭成员可能会因为借款人的逾期行为而受到牵连。
5、1 如何避免影响家人？
为了避免影响家人，借款人应确保按时还款，在面临还款困难时，及时与银行沟通，寻求延期还款、调整还款计划等解决方案。
房贷中途停一两个月会导致逾期记录、罚息、被催收、贷款合同违约等一系列后果，为了避免这些后果，借款人应确保按时还款，在遇到还款困难时，及时与银行沟通，寻求合适的解决方案，以下是一些建议：
1、提前规划：借款人在贷款时，应充分评估自己的还款能力，确保贷款额度、还款期限等符合自身实际情况。
2、增加收入：提高自身收入是确保按时还款的关键，借款人可以通过努力工作、**、投资等方式增加收入。
3、节省开支：合理规划家庭开支，减少不必要的消费，将更多资金用于还款。
4、定期检查：借款人应定期检查个人征信报告，了解自己的信用状况，确保按时还款。
5、申请延期还款：在遇到还款困难时，及时与银行沟通，申请延期还款、调整还款计划等。
6、借助金融工具：如遇特殊情况，借款人可以考虑使用金融工具，如信用卡分期、消费贷款等，缓解短期内的还款压力。
提醒广大借款人，房贷逾期还款的后果严重，务必重视按时还款，在面临还款困难时，主动与银行沟通，寻求解决方案，以免给自己和家人带来不必要的困扰。