在很多人的一生中，拥有一套属于自己的房子是一件非常重要的事情，当我们辛辛苦苦还完房贷后，是否就意味着房子完全属于自己了呢？这个问题困扰着很多人，下面，我将详细为大家解答这个问题。
我们需要明确一点，房贷还完后，房子是否属于自己，与我国现行的房地产法律法规密切相关，在我国，房地产权属分为土地所有权和房屋所有权，根据我国法律规定，土地所有权归国家所有，房屋所有权则可以归个人所有。
房贷还完后的房产归属
当我们购买一套房子时，通常会与银行签订贷款合同，将房子作为抵押物，在贷款未还清之前，房子的所有权实际上是在银行手中的，房贷还完后，房子所有权会发生什么变化呢？
1、房产证和土地证
房贷还完后，首先需要办理的是房产证和土地证的变更手续，在贷款期间，房产证和土地证上会注明有抵押信息，还清贷款后，我们需要携带相关证件到不动产登记中心办理抵押注销手续，完成后，房产证和土地证上的抵押信息会被消除。
2、房屋所有权
办理完抵押注销手续后，房屋所有权就完全属于房主了，这意味着，房主可以自由处分房产，如出售、赠与、继承等，无需再征得银行的同意。
还完房贷后需要注意的事项
虽然房子已经属于自己，但在还完房贷后，还有一些事项需要我们注意：
1、及时办理抵押注销手续
如前所述，还清贷款后，我们需要及时到不动产登记中心办理抵押注销手续，否则，房产证和土地证上的抵押信息仍然存在，可能会影响到房屋的处分。
2、保存好还款凭证
在还清贷款后，一定要保存好还款凭证，这些凭证包括银行出具的贷款结清证明、还款明细等，在办理抵押注销手续时，这些凭证可能会派上用场。
3、注意房屋维修和保养
拥有房屋所有权后，房主需要承担房屋的维修和保养责任，这不仅关系到房屋的使用寿命，还可能影响到房屋的价值。
关于房屋产权的其他问题
以下是关于房屋产权的一些其他问题，为大家解答：
1、房产证和土地证丢失怎么办？
如果房产证和土地证丢失，房主需要到不动产登记中心申请补办，补办过程中，需要提交相关身份证明、购房合同等材料。
2、房产过户给子女需要注意什么？
房产过户给子女，可以通过赠与、继承或买卖的方式进行，在办理过户手续时，需要缴纳一定的税费，具体税费标准，可以咨询当地不动产登记中心。
房贷还完后，房子确实属于自己了，但在享受房屋所有权的同时，我们还需要注意以上提到的相关问题，才能确保房产的安全和利益，以下是几点延伸建议：
1、在还贷过程中，尽量提前还款，这样可以节省一定的利息支出，减轻经济压力。
2、购房时，要充分了解房地产政策，确保自己的权益不受侵害。
3、与银行签订贷款合同前，仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
通过以上介绍，相信大家对房贷还完后的房产归属问题有了更清晰的了解，在今后的生活中，希望大家能够更好地维护自己的房产权益，让生活更加美好。