在婚姻生活中，房产问题一直是备受关注的话题，当婚后夫妻双方决定贷款买房时，房产证上只写一方名字的情况并不少见，这种情况下的房产是否算作共同财产呢？下面我们就来详细探讨一下这个问题。
我们需要明确什么是夫妻共同财产，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资、奖金、津贴、收益、赠与、遗赠等，均属于夫妻共同财产，婚后贷款买房是否属于这一范畴呢？
婚后贷款买房，通常情况下，房产证上只写一方名字，主要是因为贷款银行要求房产证上必须有贷款人的名字，但这并不意味着这套房子就完全属于房产证上的一方，下面我们分几种情况来分析：
1、婚后用共同财产还贷
如果婚后夫妻双方用共同财产还贷，即使用的是双方的工资、奖金等收入，那么这套房子应视为夫妻共同财产，即使房产证上只写了一方的名字，也不能改变这一性质，因为在婚姻关系存续期间，双方共同偿还贷款，说明双方对这套房子都有付出。
2、婚后用个人财产还贷
如果婚后一方用个人财产（如婚前存款、个人赠与等）还贷，那么这套房子则属于个人财产，但这里需要注意的是，证明个人财产的来源至关重要，如果无法证明还贷资金来源于个人财产，那么这套房子仍被视为夫妻共同财产。
3、婚前购房，婚后还贷
如果房产是在婚前购买的，但婚后需要继续还贷，这种情况下，房产通常属于婚前个人财产，如果婚后双方共同还贷，那么共同还贷部分及相应的房产增值部分应视为夫妻共同财产。
我们来看看具体的一些法律规定和案例分析：
根据我国《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，这意味着，如果婚后贷款买房产生的增值部分，应属于夫妻共同财产。
案例分析：
张某（男）和李某（女）婚后贷款购买了一套住房，房产证上只写了张某的名字，婚后，双方共同偿还贷款，后来，双方因感情破裂离婚，在分割财产时，李某要求分割房产，**经审理认为，虽然房产证上只有张某的名字，但双方在婚姻关系存续期间共同偿还贷款，故判定该房产为夫妻共同财产。
婚后贷款买房只写一方名字，并不意味着房子就完全属于房产证上的一方，具体情况需要根据双方的财产状况、还贷方式等因素来判断，在处理此类问题时，了解相关法律规定，明确财产性质，对维护自身合法权益具有重要意义。
提醒广大夫妻在购房时，尽量做到以下几点：
1、签订书面协议，在购房前，双方可以签订一份书面协议，明确房产的归属及贷款偿还方式。
2、保留还款凭证，在还款过程中，注意保留还款凭证，以备不时之需。
3、咨询专业律师，在遇到房产**时，及时咨询专业律师，了解自己的权益，避免自身利益受损，通过以上介绍，相信大家对婚后贷款买房只写一方名字是否算共同财产有了更清晰的认识。