在贷款过程中,LPR利率加减点是一个非常重要的环节,LPR利率加减点究竟如何计算呢?本文将详细为您解答这个问题,帮助您更好地了解贷款利率的相关知识。
我们要了解LPR是什么,LPR,即贷款市场报价利率,是由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率加点形成的方式报价,由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。
我们来看一下LPR利率加减点的计算方法。
LPR利率加点计算
1、确定贷款期限对应的LPR
在计算LPR利率加点时,首先要确定贷款期限对应的LPR,中国人民银行公布的LPR有1年期和5年期以上两个品种,贷款期限在1年以内(含1年)的,以1年期LPR为基准;贷款期限在5年以上的,以5年期以上LPR为基准。
2、计算加点数值
确定了贷款期限对应的LPR后,接下来就要计算加点数值,加点数值是根据借款人的信用状况、贷款期限、贷款用途等因素来确定的,信用越好、贷款期限越短,加点数值越低。
假设当前1年期LPR为4.0%,5年期以上LPR为4.5%,如果某银行针对优质客户,1年期贷款的加点数值为0.5%,5年期以上贷款的加点数值为1%,那么该银行向这位客户发放的贷款利率如下:
- 1年期贷款利率:4.0% + 0.5% = 4.5%
- 5年期以上贷款利率:4.5% + 1% = 5.5%
LPR利率减点计算
1、确定贷款期限对应的LPR
与加点计算相同,首先要确定贷款期限对应的LPR。
2、计算减点数值
减点数值通常是由于借款人与银行协商,或者在特定政策支持下,银行给予借款人的优惠,计算方法与加点类似,只需将减点数值从LPR中扣除即可。
假设当前1年期LPR为4.0%,5年期以上LPR为4.5%,如果某银行针对特定客户,1年期贷款的减点数值为0.3%,5年期以上贷款的减点数值为0.5%,那么该银行向这位客户发放的贷款利率如下:
- 1年期贷款利率:4.0% - 0.3% = 3.7%
- 5年期以上贷款利率:4.5% - 0.5% = 4.0%
注意事项
1、LPR变动对贷款利率的影响
LPR每月20日(遇节假日顺延)公布一次,如果贷款发放时LPR较上次公布有变动,那么贷款利率也会相应调整,借款人需要关注LPR的变动,以便及时了解贷款利率的变化。
2、贷款利率调整时间
贷款利率的调整时间与LPR公布时间相对应,如果贷款合同约定按季调整,那么每个季度末月的20日为调整日;如果按年调整,则每年1月1日为调整日。
通过以上介绍,相信大家对LPR利率加减点的计算方法有了更深入的了解,在实际贷款过程中,借款人需要根据自己的实际情况,与银行协商确定加点或减点数值,从而计算出最终的贷款利率,在贷款合同签订前,务必仔细阅读合同条款,确保自己充分了解贷款利率的计算方法和调整规则,以下是一些额外的知识点:
额外知识点
1、LPR报价行
LPR报价行共有18家,包括国有大行、股份制银行、城商行、农商行和外资银行,这些报价行在我国贷款市场具有较高的代表性。
2、LPR与基准利率的区别
LPR是市场化利率,与之前的基准利率有较大区别,基准利率是由央行直接制定的,而LPR是由报价行根据市场情况自主报价形成的,LPR更能反映市场利率的变化。
3、LPR与房贷利率
自2020年起,我国房贷利率正式与LPR挂钩,房贷利率的计算方法为:房贷利率 = LPR + 加点数值,借款人可以根据自己的实际情况,与银行协商确定加点数值。
了解LPR利率加减点的计算方法,有助于借款人更好地把握贷款利率,合理安排资金使用,希望本文对您有所帮助。