2014年，我国的房贷基准利率经历了几次调整，这些调整对房地产市场产生了重要影响，下面，我将详细为大家介绍2014年房贷基准利率的相关情况。
我们要了解什么是房贷基准利率，房贷基准利率是指中国人民银行规定的商业银行在发放个人住房贷款时的参考利率，在我国，房贷基准利率分为五年以上和五年以下（含五年）两个档次，以下是2014年房贷基准利率的具体情况：
2014年3月1日，中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，五年以上房贷基准利率由6.55%下调至6.15%，五年以下（含五年）房贷基准利率由6.00%下调至5.50%。
2014年11月22日，中国人民银行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，此次调整中，五年以上房贷基准利率由6.15%下调至6.00%，五年以下（含五年）房贷基准利率由5.50%下调至5.10%。
以下是一些关于2014年房贷基准利率的详细介绍：
1、调整背景
2014年，我国经济增速放缓，房地产市场出现调整，为了稳定经济增长，**房地产市场，中国人民银行在2014年两次下调房贷基准利率，此次调整有助于降低购房者的贷款成本，促进房地产市场健康发展。
2、调整原因
（1）稳定经济增长，当时，我国经济面临下行压力，房地产市场作为国民经济的重要支柱产业，对稳定经济增长具有重要意义。
（2）促进房地产市场健康发展，2014年，房地产市场出现调整，部分城市房价下跌，下调房贷基准利率有助于降低购房成本，**市场需求，稳定房价。
（3）优化信贷结构，下调房贷基准利率有助于引导金融机构优化信贷结构，将更多资金投向实体经济。
3、调整影响
（1）降低购房成本，房贷基准利率下调，意味着购房者贷款买房的利息支出减少，降低了购房成本。
（2）**市场需求，利率下调有助于提高购房者的购房意愿，从而**市场需求。
（3）对房地产市场的影响，此次利率调整有助于稳定房地产市场，遏制房价过快下跌，但需要注意的是，房地产市场调控政策仍需因地制宜，避免部分地区房价过快上涨。
4、购房者如何应对
（1）关注房贷政策，购房者应密切关注房贷政策变化，了解最新的房贷基准利率，以便在购房时做出合理规划。
（2）选择合适的贷款期限，购房者在贷款时，应根据自己的还款能力和需求，选择合适的贷款期限。
（3）合理规划还款方式，购房者可根据自己的收入状况，选择等额本息或等额本金还款方式。
2014年房贷基准利率的调整，对房地产市场产生了重要影响，购房者应根据自身情况和政策变化，合理规划购房计划，在今后的日子里，我国房贷基准利率仍可能发生变化，购房者需要保持关注，以便在合适的时机做出决策，以下是几点额外的小贴士：
- 在选择房贷产品时，不仅要关注利率，还要了解其他费用，如手续费、保险费等。
- 购房者可以尝试与银行沟通，争取更优惠的贷款条件。
- 在贷款过程中，要保持良好的信用记录，以便在今后申请贷款时获得更低的利率。
- 购房者要树立正确的消费观念，根据自己的实际情况购买合适的住房，避免过度负债，通过以上介绍，希望对大家了解2014年房贷基准利率有所帮助。