在我国的房贷市场中，近年来关于贷款市场报价利率（LPR）的转换备受关注，许多房贷借款人都在关心一个问题：什么样的房贷不用转LPR？下面就来为大家详细解答这个问题。
我们需要了解什么是LPR，LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，为何要进行LPR转换呢？
在房贷市场，过去我国的房贷利率主要是以基准利率为基础上下浮动，为了更好地发挥市场在资源配置中的决定性作用，我国推进贷款利率市场化改革，将房贷利率与LPR挂钩，以下几种房贷类型，就不需要转LPR：
1、公积金贷款：公积金贷款是一种政策性贷款，其利率由住房公积金管理中心制定，不与LPR挂钩，如果您的房贷是公积金贷款，那么不需要进行LPR转换。
2、已完成LPR转换的房贷：根据我国相关政策，2020年1月1日前已发放或已签订合同但未发放的房贷，需要在2020年8月31日前完成LPR转换，如果您的房贷已经在此期限内完成了LPR转换，那么就不需要再次转换。
3、固定利率贷款：在房贷市场，有一种固定利率贷款，即在整个贷款期限内，利率保持不变，对于这类贷款，由于利率已经固定，因此不需要转换为LPR。
以下是一些具体的情况分析：
哪些房贷需要关注？
1、商业贷款：商业贷款是指银行向借款人发放的用于购买住房的贷款，如果您的房贷是商业贷款，且在2020年1月1日前发放或签订合同但未发放，那么就需要关注LPR转换。
2、组合贷款：组合贷款是指借款人同时申请公积金贷款和商业贷款，如果您的组合贷款中的商业贷款部分在2020年1月1日前发放或签订合同但未发放，那么也需要关注LPR转换。
不转LPR的房贷会有哪些影响？
1、利率不变：对于不需要转换LPR的房贷，利率将保持原有水平，不会受到LPR波动的影响。
2、还款金额稳定：由于利率不变，借款人的还款金额也将保持稳定，有利于家庭财务规划。
以下是一些常见问题解答：
1、我的房贷还有几年就还完了，是否需要转换LPR？
答：即使您的房贷剩余期限较短，只要是在2020年1月1日前发放或签订合同但未发放的商业贷款，都需要进行LPR转换。
2、我的房贷是浮动利率，但我不想转换LPR，可以吗？
答：根据相关政策，借款人可以选择不进行LPR转换，但需要注意的是，如果您的房贷合同中包含相关条款，要求按照LPR进行利率调整，那么您可能需要遵循合同约定。
对于不需要转LPR的房贷，借款人可以继续按照原有合同执行，在了解相关政策后，如果您对自己的房贷类型和利率有疑问，可以咨询贷款银行，以便更好地规划家庭财务。