在购房过程中，二手房审批通过后，很多购房者都会关心一个问题：审批通过后是否会放款？为了帮助大家更好地了解这个问题，下面将从多个方面进行详细解答。
我们要明确二手房贷款的审批流程，购房者在向银行申请二手房贷款时，需要提交一系列资料，如身份证明、收入证明、婚姻状况证明等，银行在收到申请后，会对购房者的信用状况、还款能力等进行审核，审批通过后会发生什么呢？
审批通过后的流程
1、银行审批通过后，会通知购房者及房产中介，告知贷款申请已批准。
2、购房者与卖家协商确定过户时间，双方携带相关资料到房产交易中心办理过户手续。
3、过户手续完成后，购房者将新的房产证及贷款合同等相关资料提交给银行。
4、银行收到资料后，会对贷款合同进行审核，确认无误后安排放款。
放款时间及影响因素
1、放款时间：银行在审批通过后的1-2周内会放款，但具体时间会受到以下因素的影响：
（1）银行政策：不同银行的放款速度有所不同，部分银行可能会因为政策调整而延长放款时间。
（2）房产状况：如果房产存在抵押、查封等特殊情况，可能会影响放款速度。
（3）资料齐全程度：购房者提交的资料越齐全，银行审核速度越快，放款时间也会相应缩短。
2、以下是一些具体的影响因素：
（1）节假日：在节假日期间，银行工作人员可能会放假，导致放款时间延长。
（2）政策变动：如遇国家政策调整，可能会影响银行放款速度。
如何确保审批通过后顺利放款？
1、提前了解银行政策：在申请贷款前，购房者应充分了解各银行的贷款政策和放款速度，选择适合自己的银行。
2、准备齐全资料：提交贷款申请时，购房者要确保所提供的资料齐全、真实，以便银行审核。
3、保持良好的信用记录：信用记录良好的购房者更容易获得银行贷款，且放款速度相对较快。
4、及时沟通：在办理过户手续及提交贷款资料过程中，购房者要与银行、房产中介保持良好沟通，确保流程顺利进行。
以下是几个常见问题解答：
1、问：审批通过后，银行一定会放款吗？
答：审批通过后，银行通常会按照约定放款，但需要注意的是，放款过程中可能会受到各种因素的影响，导致放款时间延长。
2、问：审批通过后，购房者需要做哪些事情？
答：购房者需要与卖家协商过户时间，办理过户手续，并将新的房产证及贷款合同等相关资料提交给银行。
3、问：如果银行放款时间过长，购房者该怎么办？
答：购房者可以主动与银行沟通，了解放款进度，催促银行尽快放款，也可以咨询房产中介，了解是否有其他途径可以加快放款速度。
二手房审批通过后，放款是一个相对较为顺利的过程，购房者只需提前了解相关政策，确保资料齐全，并与银行、房产中介保持良好沟通，一般都能顺利拿到贷款，希望以上内容能对您有所帮助。