在日常生活中，房产证加名是一件较为常见的事情，尤其是对于已婚夫妇来说，在一些特殊情况下，比如贷款未结清的情况下，是否可以在房产证上加名呢？这个问题困扰着很多人，下面，我们就来详细探讨一下这个问题。
我们要明确一点，房产证加名实质上是对房产共有权人进行变更的一种法律行为，根据我国相关法律规定，房产共有权人变更需要遵循一定的程序和条件，在贷款未结清的情况下，是否满足这些条件呢？
贷款未结清房产证加名的可行性
在贷款未结清的情况下，房产证加名理论上是可以的，但需要满足以下条件：
1、房产证上已登记的共有权人同意加名，也就是说，如果房产证上已经有你的名字，那么你同意加名是没问题的。
2、银行同意变更借款人，由于房产证加名涉及到房产共有权人的变更，因此需要通知贷款银行，并征得银行的同意，如果银行不同意变更借款人，那么房产证加名将无法进行。
3、提供相关资料，办理房产证加名手续时，需要提供以下资料：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、贷款合同、银行同意变更借款人的证明等。
贷款未结清房产证加名的具体流程
1、咨询贷款银行，在办理房产证加名前，首先要咨询贷款银行是否同意变更借款人，如果银行同意，可以继续以下步骤。
2、准备相关资料，按照银行和不动产登记部门的要求，准备好相关资料。
3、提交申请，将准备好的资料提交给不动产登记部门，申请办理房产证加名手续。
4、等待审核，不动产登记部门会对提交的资料进行审核，审核通过后，会通知申请人领取新的房产证。
注意事项
1、贷款未结清的房产证加名可能会影响借款人的信用记录，在办理加名手续前，最好先咨询银行是否会影响信用记录。
2、房产证加名可能需要支付一定的费用，包括手续费、工本费等，具体费用可以咨询当地不动产登记部门。
3、办理房产证加名手续时，建议提前了解相关政策，以确保顺利进行。
贷款未结清的房产证加名在理论上是可以操作的，但需要满足一定条件和遵循相关流程，在实际操作过程中，可能会遇到一些困难，如银行不同意变更借款人、手续繁琐等，在办理房产证加名前，一定要做好充分的了解和准备，以确保顺利完成。
在此过程中，如果遇到不明白的问题，可以咨询专业律师或不动产登记部门的工作人员，以便获得更准确的解答，也要注意保护自己的合法权益，避免因房产证加名而导致的**，以下是几个常见问题解答：
1、房产证加名后，原借款人是否还需要承担还款责任？
答：房产证加名后，原借款人仍然需要承担还款责任，因为在贷款合同中，原借款人是借款主体，除非银行同意变更借款人，否则原借款人的还款责任不会因房产证加名而免除。
2、房产证加名后，是否会影响房屋的抵押权？
答：房产证加名后，房屋的抵押权不受影响，抵押权仍然存在于整个房产上，不会因为共有权人的变更而消失。
3、房产证加名后，是否会影响子女的继承权？
答：房产证加名后，子女的继承权可能会受到影响，根据我国继承法规定，房产共有权人的子女有继承权，如果房产证上加名的人不是子女的亲生父母，那么子女的继承权可能会受到一定影响，具体问题可以咨询专业律师。