在购买房产过程中，办理商业贷款和缴纳契税是必不可少的环节，有些朋友在办理这些手续时，由于工作繁忙或其他原因，可能会考虑委托他人代办，问题来了，商业贷款交契税这一环节，自己可以不去吗？下面我们就来详细了解一下。
什么是契税？
契税是指在土地使用权和房屋所有权发生转移时，当事人按照规定比例向国家缴纳的一种税收，在我国，契税的纳税义务人是购买人，也就是房产的受让方，当购买人办理房产过户手续时，必须按照规定缴纳契税。
商业贷款与契税的关系
购房者在购买房产时，如果选择商业贷款，那么在办理贷款手续过程中，需要提供契税完税证明，这是因为，银行在发放贷款前，需要确认购房者已经按照规定缴纳了契税，以确保房产过户手续的顺利进行。
自己是否可以不去交契税？
1、委托代办
根据我国相关法律规定，纳税人可以委托他人代办契税缴纳手续，在这种情况下，购房者可以与受托人签订委托书，明确授权范围和期限，受托人持有效身份证件、委托书以及相关购房资料，就可以代替购房者办理契税缴纳手续。
2、代办所需材料
（1）购房者的有效身份证件原件及复印件；
（2）购房合同原件及复印件；
（3）房屋销售发票或收据原件及复印件；
（4）契税申报表；
（5）委托书；
（6）受托人有效身份证件原件及复印件。
3、注意事项
（1）在办理委托代办手续时，购房者应确保提供的资料齐全、真实有效；
（2）委托书应明确受托人的权限和期限，以免产生不必要的**；
（3）受托人在办理过程中，应严格遵守税收法律法规，确保契税缴纳手续的合法性；
（4）购房者应关注契税缴纳进度，确保及时获取契税完税证明。
为何有些人选择亲自缴纳契税？
虽然委托代办契税缴纳手续是合法的，但仍有部分购房者选择亲自办理，原因如下：
1、熟悉流程：亲自办理可以让购房者更清楚了解整个契税缴纳流程，有助于确保手续的顺利进行；
2、安全性：有些购房者担心委托他人代办可能会泄露个人信息，或者出现办理失误的情况；
3、节省费用：委托代办可能需要支付一定的手续费，而亲自办理则可以节省这部分费用。
商业贷款交契税这一环节，自己是否可以不去，取决于购房者的实际情况，如果确实因工作繁忙或其他原因无法亲自办理，可以委托他人代办，但在选择代办时，要确保资料齐全、真实有效，并关注办理进度。
购房者在办理商业贷款和契税缴纳手续时，应根据自己的实际情况做出合适的选择，确保房产交易过程的顺利进行，以下是几点建议：
1、提前了解相关政策，确保手续合法合规；
2、仔细阅读购房合同，明确双方的权利和义务；
3、在办理过程中，保持与银行、税务部门等相关部门的沟通，确保信息畅通；
4、保管好相关证件和资料，以免丢失或泄露；