在我国的北京市，公积金贷款是一种深受广大职工欢迎的住房贷款方式，它以较低的利率、较长的还款期限和相对宽松的申请条件等特点，为购房职工提供了便利，北京公积金贷款的条件有哪些？贷款额度又是如何规定的呢？下面就来为大家详细解答。
北京公积金贷款条件
1、基本条件
要申请北京公积金贷款，首先需要满足以下基本条件：
（1）具有完全民事行为能力的自然人；
（2）正常足额缴存住房公积金满6个月；
（3）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（4）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（5）具有购房合同或协议，且所购住房符合北京市住房保障和房屋管理局规定的购房条件。
2、其他条件
除了基本条件外，以下情况也需要注意：
（1）借款人及配偶无未还清的公积金贷款；
（2）借款人及配偶无尚未还清的债务，且近两年内无连续3期或累计6期逾期记录；
（3）借款人及配偶在申请贷款时，无涉及经济**的诉讼或仲裁案件。
北京公积金贷款额度
1、贷款额度计算
北京公积金贷款额度主要根据以下三个因素来确定：
（1）借款人及配偶的住房公积金账户余额；
（2）借款人及配偶的月缴存额；
（3）所购住房的价值。
具体计算公式为：贷款额度 = 住房公积金账户余额 × 15倍 + 月缴存额 × 0.6 × 贷款年限。
2、贷款额度上限
根据北京市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款额度有一定的上限，以下是近年来北京公积金贷款额度的上限规定：
（1）首套房贷款：最高额度为120万元；
（2）二套房贷款：最高额度为60万元。
需要注意的是，贷款额度上限会根据北京市房地产市场情况及政策调整而发生变化，具体额度以实际政策为准。
3、贷款年限
北京公积金贷款的年限最长为30年，且贷款年限加上借款人年龄不得超过65岁。
以下是关于北京公积金贷款条件和额度的详细介绍：
（一）条件方面，借款人需具备完全民事行为能力、正常缴存公积金满6个月、稳定的职业和收入、良好的信用记录等，借款人及配偶需无未还清的公积金贷款和债务，且近两年内无逾期记录。
（二）额度方面，贷款额度主要取决于借款人及配偶的住房公积金账户余额、月缴存额和所购住房价值，贷款额度上限为首套房120万元，二套房60万元，贷款年限最长为30年，且贷款年限加上借款人年龄不得超过65岁。
希望以上内容能帮助大家更好地了解北京公积金贷款的相关信息，在申请贷款时，请务必根据自己的实际情况，合理规划贷款额度，确保顺利购房。