在现实生活中，很多商家为了扩大经营规模或因个人原因，会选择将门面出售，如果门面还存在贷款，能否将其卖给别人呢？这个问题困扰着不少业主，下面，我们就来详细探讨一下这个问题。
我们要明确一点，有贷款的门面是可以卖给他人的，在这个过程中，需要遵循一定的程序和注意事项，以确保交易的顺利进行。
办理贷款解押手续
想要出售有贷款的门面，首先需要办理贷款解押手续，业主需要向贷款银行提出提前还款的申请，偿还剩余贷款，在贷款偿还完毕后，银行会出具贷款结清证明，同时办理抵押登记注销手续，这样，门面就不再受到贷款银行的抵押限制，可以自由买卖。
与买家协商交易事宜
在办理完贷款解押手续后，业主可以与买家协商交易事宜，以下是协商过程中需要注意的几个方面：
1、交易价格：双方需要根据门面的地理位置、面积、装修程度等因素，协商确定一个合理的交易价格。
2、付款方式：双方协商确定付款方式，如一次性付款、分期付款等，若采用分期付款，需明确每期付款金额和付款时间。
3、交易税费：根据我国相关法律法规，门面交易过程中会产生一定的税费，双方需明确税费承担方，避免日后产生**。
签订合同
在协商一致后，双方需要签订《门面买卖合同》，合同中应包括以下内容：
1、双方的基本信息，如姓名、联系方式等。
2、门面的基本信息，如位置、面积、结构等。
3、交易价格、付款方式、付款时间等。
4、税费承担方式。
5、交房时间及方式。
6、违约责任及**解决方式。
办理过户手续
合同签订后，双方需要按照合同约定，办理门面过户手续，以下是办理过户手续的步骤：
1、准备相关资料：包括双方身份证、户口本、婚姻状况证明、门面产权证、贷款结清证明等。
2、到房地产交易中心提交资料，申请办理过户手续。
3、缴纳相关税费。
4、领取新的门面产权证。
注意事项
1、在办理贷款解押手续时，业主需确保资金充足，以免影响交易进程。
2、交易过程中，双方要诚实守信，遵守合同约定，以免产生**。
3、办理过户手续前，双方要充分了解相关法律法规，确保交易合规。
有贷款的门面是可以卖给他人的，但需要遵循一定的程序和注意事项，只要双方严格遵守法律法规，诚信交易，就能确保门面买卖的顺利进行，在此过程中，业主还需注意保护自己的合法权益，避免因交易产生不必要的损失，希望通过以上介绍，能帮助大家更好地了解有贷款门面的买卖流程。