在购房过程中，贷款审批和首付支付是两个重要的环节，很多朋友对于这两个环节的先后顺序不太清楚，下面我就来详细解答一下这个问题。
我们需要明确首付的概念，首付是指购房者在购买房产时，按照房屋成交价的一定比例支付的一部分房款，通常情况下，首付比例不低于房屋成交价的30%，在贷款审批之前，是否需要支付首付呢？
支付首付的必要性
1、确定购房意向：支付首付是购房者表达购房意向的重要方式，在签订购房合同之前，支付首付可以表明购房者对房屋的购买意愿，同时也能让卖家看到购房者的诚意。
2、贷款申请：在申请住房贷款时，银行会要求购房者提供首付支付凭证，这是因为银行需要核实购房者确实有购房行为，以及具备一定的还款能力。
贷款审批与首付支付的顺序
1、签订购房合同：在购房过程中，首先需要与卖家签订购房合同，合同中会明确房屋成交价、首付比例、付款方式等内容。
2、支付首付：在签订购房合同之后，购房者需要在约定的时间内支付首付，这部分款项通常打入卖家指定的银行账户。
3、贷款申请：支付首付后，购房者可以携带相关资料，向银行申请住房贷款，这里需要注意的是，贷款申请应在支付首付之后进行。
4、贷款审批：银行在收到贷款申请后，会对申请者的信用、还款能力等方面进行审核，审核通过后，银行会发放贷款。
以下是一些详细步骤和注意事项：
1、首付支付凭证：在支付首付后，要确保取得首付支付凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等，这些凭证在贷款申请时需提交给银行。
2、贷款材料准备：在申请贷款时，购房者需要准备以下材料：
- 身份证、户口本、婚姻状况证明等个人基本信息证明；
- 工作证明、收入证明、银行流水等还款能力证明；
- 购房合同、首付支付凭证等购房行为证明；
- 其他银行要求的相关材料。
3、贷款审批时间：贷款审批的时间因银行而异，通常为1-2周，在审批期间，购房者需保持手机畅通，以便银行工作人员联系。
4、贷款发放：贷款审批通过后，银行会将贷款发放至卖家指定的账户，至此，购房者完成购房过程。
在贷款审批之前，确实是需要支付首付的，这是因为支付首付是购房者的义务，同时也是申请贷款的必要条件，希望以上解答能帮助到有购房需求的朋友们，在购房过程中，务必注意各个环节的先后顺序，确保顺利完成购房事宜。