在现代社会，贷款买房已成为许多家庭实现住房梦的重要途径，在申请房贷过程中，不少人因为逾期还款导致信用记录不佳，从而影响了房贷的审批，如果已经出现了十几次逾期，房贷还能顺利下来吗？本文将围绕这一问题进行详细解答。
逾期还款对房贷的影响
逾期还款会直接影响个人的信用记录，银行在审批房贷时会参考申请人的信用报告，一旦发现信用报告中有逾期记录，银行会认为申请人的还款意愿和还款能力较弱，从而影响房贷的审批，逾期次数越多，逾期时间越长，对房贷审批的影响越大。
如何判断房贷是否能够获批
1、逾期次数：虽然出现了十几次逾期，但如果逾期次数较少，且逾期时间不长，例如仅逾期几天，银行可能会认为这是偶然现象，对房贷审批影响不大。
2、逾期原因：如果逾期原因是由于不可抗力因素导致的，如疾病、意外事故等，可以向银行说明情况，在提供相关证明材料后，银行可能会酌情考虑，减轻逾期对房贷审批的影响。
3、还款能力：即使有逾期记录，但如果申请人的收入稳定、负债较低，具备较强的还款能力，银行可能会放宽对逾期记录的审查。
以下是对房贷下来的详细介绍：
如何提高房贷审批通过率
1、提供真实、完整的申请材料：在申请房贷时，要确保所提供的资料真实、完整，不得弄虚作假，银行会通过核实申请人的个人信息、工作单位、收入状况等来判断其还款能力。
1、提高首付比例：提高首付比例可以降低银行贷款风险，从而提高房贷审批通过率，如果条件允许，可以尽量提高首付比例。
2、选择合适的贷款期限：合理选择贷款期限，使月还款额在收入范围内，有助于提高房贷审批通过率。
3、保持良好的信用记录：尽量避免逾期还款，保持良好的信用记录，如果已有逾期记录，要积极采取措施改善信用状况。
房贷审批流程及注意事项
1、提交申请：向银行提交房贷申请，并提供相关资料。
2、银行审核：银行对申请人进行审核，包括信用记录、还款能力等。
3、审批结果：银行根据审核结果，决定是否批准贷款。
以下是注意事项：
1、了解银行政策：不同银行的房贷政策和审批标准有所不同，申请前要充分了解。
2、贷款额度：不要盲目追求高额度贷款，要根据自身还款能力来确定贷款额度。
3、贷款利率：了解不同贷款期限的利率，选择最适合自己的贷款方案。
虽然十几次逾期可能会对房贷审批产生一定影响，但并非绝对不能获得贷款，关键是要提高自身的还款能力，保持良好的信用记录，并在申请时提供真实、完整的资料，通过以上措施，有望提高房贷审批通过率，在等待审批过程中，申请人要保持耐心，积极配合银行进行相关调查，以便顺利获得房贷。