在日常生活中,很多人在****困难时,会选择将房产绿本抵押给小贷公司借款,有些人在借款后想提前还款,却不知道如何补回绿本,下面,我们就来详细介绍一下绿本抵押给小贷公司后,如何进行补办的具体流程。
我们需要了解什么是绿本,绿本,即《房地产权利证》,是证明房屋产权归属的重要证件,将绿本抵押给小贷公司后,房屋所有权人仍然拥有使用权,但绿本会在小贷公司保管,以下是如何补办绿本的步骤:
了解贷款合同条款
在办理贷款时,借款人与小贷公司会签订一份贷款合同,合同中会有关于提前还款和绿本补办的相关条款,借款人需要仔细阅读合同,了解提前还款的条件和流程,以及绿本补办的相关规定。
1、提前还款:借款人需按照合同约定的提前还款条款,向小贷公司提出提前还款申请,一般情况下,提前还款需要支付一定的违约金。
2、绿本补办:合同中会明确规定,在借款人还清贷款后,小贷公司需在规定时间内协助借款人办理绿本补办手续。
还清贷款
借款人在了解合同条款后,按照约定将剩余贷款一次性还清,还款方式可以是现金、转账等,具体方式可与小贷公司协商,还款后,借款人需向小贷公司索取还款凭证。
提交绿本补办申请
借款人在还清贷款并取得还款凭证后,可向小贷公司提出绿本补办申请,以下是具体步骤:
1、借款人需准备以下材料:身份证原件及复印件、还款凭证、贷款合同、绿本复印件(如有)。
2、借款人将上述材料提交给小贷公司,小贷公司审核无误后,会协助借款人办理绿本补办手续。
办理绿本补办手续
小贷公司审核通过后,借款人需携带以下材料前往当地房地产交易中心办理绿本补办手续:
1、身份证原件及复印件。
2、房产证遗失声明(小贷公司协助办理)。
3、房产证补办申请表(小贷公司协助办理)。
4、还款凭证。
5、贷款合同。
6、绿本复印件(如有)。
领取新绿本
借款人携带上述材料到房地产交易中心办理绿本补办手续,工作人员审核无误后,会为借款人颁发新的绿本,一般情况下,新绿本会在办理当天发放。
绿本抵押给小贷公司后,借款人如需补办绿本,需按照以上步骤进行操作,以下是几点注意事项:
1、提前还款时,务必按照合同约定的条款执行,以免产生不必要的**。
2、在办理绿本补办手续过程中,借款人需密切关注小贷公司的动态,确保对方按时履行合同义务。
3、借款人要妥善保管好还款凭证、贷款合同等材料,以备不时之需。
4、在办理过程中,如遇到问题,可咨询专业律师或相关政府部门。
通过以上介绍,相信大家对绿本抵押给小贷公司后如何补办绿本有了更清晰的了解,希望这些建议能帮助到有需要的朋友,祝大家顺利补办绿本。