在现实生活中，很多购房者在面对房贷压力时，可能会产生放弃房子的想法，房贷还不起了，房子不要可以吗？这种情况应该如何处理？下面就来为大家详细解答。
我们需要明确一点，房贷逾期不还将会带来严重的后果，房贷属于抵押贷款，借款人若未能按时还款，银行有权依法收回抵押物，即借款人名下的房产，以下是关于房贷逾期不还可能面临的问题及处理方法：
1、房贷逾期会产生罚息，一旦房贷逾期，银行会按照合同约定的利率上浮一定比例计收罚息，随着时间的推移，罚息会越来越多，增加还款压力，在决定放弃房子之前，要充分考虑罚息的问题。
2、逾期记录会影响个人信用，房贷逾期还款会产生不良信用记录，被记入个人征信系统，一旦个人信用受损，今后在办理信用卡、贷款等方面都会受到影响。
以下是处理方法：
考虑以下几种情况，判断是否真的无法还款
1、短期****困难：如果只是因为暂时性的****问题，可以通过以下方式解决：
（1）向亲朋好友借款：向亲朋好友说明情况，临时借一笔资金用于还房贷，待****开后立即归还。
（2）申请贷款展期：与银行沟通，说明实际情况，看是否可以申请贷款展期。
2、长期还款能力不足：如果确实因为长期还款能力不足，以下是一些建议：
（1）卖房还款：可以考虑将房子出售，用所得资金偿还房贷，需要注意的是，卖房过程中会产生一定的费用，如中介费、税费等。
（2）房屋置换：如果卖房后仍有剩余资金，可以考虑购买一套价格较低的房子，降低还款压力。
以下是如何处理房子不要的情况
1、与银行协商：主动与银行沟通，说明自己的困境，看是否可以达成和解协议，减免部分罚息、延长还款期限等。
2、法律途径：如果与银行协商无果，可以考虑通过法律途径解决问题，申请破产清算，将名下房产拍卖用于偿还债务。
3、房产捐赠：在法律允许的范围内，可以考虑将房产捐赠给亲朋好友或其他有需要的人，但需要注意的是，房产捐赠过程中会产生一定的税费，且受赠人需具备还款能力。
房贷还不起了，房子不要并不是一个简单的决定，在作出这一决定之前，要充分考虑各种后果，并尽量寻求解决问题的方法，一旦决定放弃房子，也要通过合法途径进行处理，以免给自己带来更大的麻烦，在日常生活中，我们要合理规划财务，确保按时还款，避免因房贷逾期而产生不必要的困扰。