在房地产市场，断供现象时有发生，许多购房者因各种原因无法继续偿还银行贷款，导致房子被银行收回，银行究竟会如何处理这些断供的房子呢？以下是对这一问题的详细介绍。
银行在处理断供房子时，会先与购房者进行协商，当购房者出现还款困难时，银行会尝试了解其具体情况，并为其提供一定的还款宽限期，在此期间，购房者应积极与银行沟通，说明自己的困境，争取银行的同情和支持。
一旦协商无果，银行会正式启动司法程序，以下是银行处理断供房子的几个步骤：
1、发送催款通知：银行会向购房者发送书面催款通知，要求其在规定期限内偿还欠款，如果购房者仍未还款，银行将向**提**讼。
2、**审理：**在收到银行的诉讼请求后，会对案件进行审理，如果购房者确实无法偿还贷款，**会判决银行胜诉。
3、拍卖房屋：**判决后，银行会申请对购房者名下的房产进行拍卖，拍卖所得款项将优先用于偿还银行的贷款本息、罚息、诉讼费用等。
4、退还剩余款项：如果拍卖款项在偿还银行债务后仍有剩余，银行会将剩余款项退还给购房者，如果拍卖款项不足以偿还银行债务，银行可能会继续追究购房者的责任。
5、房屋过户：拍卖成功后，银行会协助购房者办理房屋过户手续，将房屋过户给竞买人。
在这个过程中，以下几点值得注意：
1、断供会对购房者的信用记录造成严重影响，影响其今后申请贷款、信用卡等金融服务。
2、银行在拍卖房屋时，通常会以市场价为基础进行定价，但如果市场行情较差，拍卖价格可能会低于市场价。
3、购房者在房屋被拍卖后，如果仍有欠款未还清，银行有权继续追究其法律责任。
4、购房者应积极配合银行和**的处理过程，以免给自己带来更大的损失。
银行在处理断供房子时，会遵循一定的法律程序进行，购房者一旦出现还款困难，应尽早与银行沟通，寻求解决方案，在无法偿还贷款的情况下，要积极配合银行和**的工作，以减轻自身的损失，通过了解银行处理断供房子的流程，购房者可以更好地为自己的房产问题做好准备。