贷款等本和等额的区别在哪里?

在金融领域,贷款是很多人都会接触到的事物,当我们向银行或其他金融机构申请贷款时,常常会听到“等本”和“等额”这两个词,它们究竟有什么区别呢?下面,我将详细为大家介绍等本和等额两种还款方式的不同之处。

我们需要了解等本和等额分别代表什么意思,等本,顾名思义,就是指每期偿还的本金是相等的,而等额,则是指每期偿还的总额(本金+利息)是相等的。

等本还款

等本还款,即等额本金还款,这种还款方式的特点是:每期偿还的本金固定,但利息会逐期递减,因此每期的还款总额也会逐期递减。

1、计算方式

贷款等本和等额的区别在哪里?

等本还款的利息计算方式为:利息=剩余本金×月利率,每期的还款额=每期应还本金+利息。

2、优点

(1)随着还款期数的增加,每期还款总额逐渐减少,减轻了借款人的还款压力。

(2)相比等额还款,等本还款的总利息支出较低。

贷款等本和等额的区别在哪里?

3、缺点

(1)由于每期还款总额逐期递减,借款人初期还款压力较大。

(2)还款额逐期递减,不便于借款人进行财务规划。

等额还款

等额还款,即等额本息还款,这种还款方式的特点是:每期偿还的总额固定,但本金和利息的比例会逐期变化。

1、计算方式

等额还款的计算方式较为复杂,需要根据贷款本金、贷款期数和月利率来计算每期还款额,计算公式为:每期还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数]÷[(1+月利率)^还款期数-1]。

2、优点

(1)每期还款总额固定,便于借款人进行财务规划。

(2)初期还款中本金比例较低,利息比例较高,随着还款期数的增加,本金比例逐渐提高,利息比例逐渐降低。

贷款等本和等额的区别在哪里?

3、缺点

(1)相比等本还款,等额还款的总利息支出较高。

(2)由于每期还款总额固定,借款人无法根据自身财务状况调整还款额。

实际案例分析

假设某人向银行贷款10万元,贷款期限为10年,年利率为5%,

1、等本还款:每月应还本金=100000/120=833.33元,首月还款额=833.33+(100000-833.33)×5%/12=908.33元,之后每月递减。

2、等额还款:每月还款额=[100000×5%/12×(1+5%/12)^120]÷[(1+5%/12)^120-1]=1059.33元。

通过以上分析,我们可以看出,等本和等额两种还款方式各有优势和劣势,在选择贷款时,借款人需要根据自己的财务状况、还款能力以及对未来收入的预期等因素,综合考虑选择最适合自己的还款方式,以下是几点建议:

1、如果你的收入稳定,希望减轻初期还款压力,可以选择等额还款。

2、如果你想节省总利息支出,且能承受初期较大的还款压力,可以选择等本还款。

3、在贷款前,最好咨询专业人士或使用贷款计算器,详细了解各种还款方式的优缺点,以便做出明智的决策。