商业贷款转公积金贷款，可以减轻购房者的还款压力，降低利息支出，商业贷款转公积金贷款的具体流程是怎样的呢？下面就来为大家详细介绍一下。
了解政策
借款人需要了解所在城市的公积金贷款政策，因为不同城市的政策有所不同，主要包括以下几点：
1、是否支持商业贷款转公积金贷款；
2、转贷的条件和所需材料；
3、公积金贷款的利率、还款方式和贷款额度。
咨询原贷款银行
在了解政策后，借款人需要向原商业贷款银行咨询转贷的相关事宜，主要包括：
1、原贷款银行是否支持商业贷款转公积金贷款；
2、转贷需要满足哪些条件；
3、转贷过程中需要提供的材料。
准备相关材料
借款人需要准备以下材料：
1、身份证、户口簿、婚姻状况证明；
2、原商业贷款合同、还款凭证、贷款结清证明；
3、公积金账户信息、收入证明、工作证明；
4、房产证、土地证（如有）；
5、其他可能需要的材料。
提交申请
借款人携带上述材料，到当地公积金管理中心提交转贷申请，公积金管理中心会对借款人的申请进行审核，审核通过后，会为借款人出具贷款承诺书。
结清原商业贷款
借款人需在规定时间内，将原商业贷款结清，结清后，携带以下材料到公积金管理中心办理转贷手续：
1、贷款结清证明；
2、还款凭证；
3、公积金贷款承诺书。
签订公积金贷款合同
借款人结清原商业贷款后，与公积金管理中心签订公积金贷款合同，合同签订后，公积金管理中心会将贷款资金划拨到借款人的账户。
以下是一些具体步骤：
1、确定贷款额度：根据借款人的公积金账户余额、还款能力等因素确定贷款额度；
2、确定贷款期限：根据借款人的年龄、还款能力等因素确定贷款期限；
3、确定还款方式：等额本息或等额本金。
办理房产抵押登记
借款人需与公积金管理中心一同到房产交易中心办理房产抵押登记手续，完成后，将抵押登记证明交予公积金管理中心。
放款及还款
公积金管理中心收到抵押登记证明后，会将贷款资金划拨到借款人的账户，借款人需按照合同约定的还款方式进行还款。
以下是还款注意事项：
1、按时还款：避免逾期影响个人信用；
2、提前还款：如需提前还款，需提前向公积金管理中心提出申请；
3、还款方式变更：如需变更还款方式，需向公积金管理中心提出申请。
商业贷款转公积金贷款的流程较为复杂，但只要按照以上步骤进行，就能顺利完成转贷，希望以上内容能对大家有所帮助，在办理过程中，如有疑问，可随时向相关部门咨询。