公积金贷款利息3.25%是如何计算的呢？这个问题困扰着很多贷款者，我就来为大家详细解释一下。
我们要明确公积金贷款的利率是由国家统一规定的，我国公积金贷款的利率分为两种：一种是基准利率，另一种是浮动利率，基准利率是央行规定的标准利率，而浮动利率是在基准利率的基础上，根据市场情况进行上下浮动的利率。
我们所说的3.25%是指公积金贷款的年化利率，这个利率是针对贷款期限在5年以上的公积金贷款而言的，具体计算方式如下：
1、日利率计算：
年化利率3.25%换算成日利率，即3.25%÷360=0.0090277778%（这里我们将一年按照360天来计算）。
2、月利率计算：
月利率=年化利率÷12=3.25%÷12=0.2708333333%（这里我们将一年按照12个月来计算）。
3、贷款利息计算：
贷款利息=贷款本金×月利率×贷款期限（月数）。
举个例子，假设你需要贷款50万元，贷款期限为20年（240个月），那么你的贷款利息计算如下：
贷款利息=50万元×0.2708333333%×240=324000元。
需要注意的是，这里的贷款利息是按照等额本息还款方式计算的，等额本息还款方式下，每月还款额固定，但每月还款中的本金和利息比例会随着时间推移而变化。
我们还需要了解公积金贷款的还款方式，主要有以下两种还款方式：
1、等额本息还款：每月还款额固定，由一部分本金和一部分利息组成，随着时间推移，每月还款中本金比例逐渐增加，利息比例逐渐减少。
2、等额本金还款：每月还款额中的本金固定，利息随剩余本金减少而减少，每月还款额逐月递减。
了解了以上内容，我们再来谈谈公积金贷款利率调整，央行会根据国家宏观经济政策、金融市场状况等因素，对公积金贷款利率进行调整，调整方式主要有以下两种：
1、按照年度调整：每年1月1日，根据上一年度的基准利率调整公积金贷款利率。
2、按照贷款期限调整：贷款者在贷款期限内，如遇基准利率调整，可按照新的基准利率执行。
公积金贷款利息3.25%的计算方式是基于年化利率、贷款本金和贷款期限来确定的，在贷款过程中，了解利率计算方式和还款方式，有助于贷款者更好地规划自己的贷款计划，关注央行对公积金贷款利率的调整，也能帮助贷款者及时调整自己的还款策略。