想知道农业银行信用贷款30万每月要还多少钱?这事儿确实得好好算算,可不是一句话能说清的,很多人一听说贷款金额大,第一反应就是“月供肯定吓人”,但其实影响月供的因素多着呢,比如你选的利率是多少,打算分多少年还清,用的是哪种还款方式,今天咱们就来掰扯掰扯这些事儿,让你心里有个底,别到时候稀里糊涂就签了合同。
先说说利率这事儿,这可是决定你月供高低的关键,农业银行的信用贷款利率不是固定的,它会根据你的个人情况来定,比如你的工作单位稳不稳定、收入高不高、征信记录好不好,甚至你跟银行的关系怎么样(比如是不是农行的长期客户,有没有存款理财之类的),信用贷款的利率会比房贷车贷高一些,毕竟银行承担的风险也大,目前市面上信用贷款的年利率大概在4%到15%之间,如果你个人资质特别好,可能在5%左右就能拿到;要是资质一般,或者选择的贷款产品本身利率就偏高,那7%、8%甚至更高都有可能,咱们就拿几个常见的利率水平来算算,你就知道差别有多大了。
假设你贷款30万,分3年(36个月)还清,用“等额本息”的还款方式(这个后面细说),不同利率下的月供是这样的:如果年利率是4%,那每月要还大概8854元;如果是6%,月供就涨到9066元;要是8%,月供变成9283元;要是10%,月供就破万了,要9509元,你看,同样是30万,同样是3年,利率差2个百分点,月供就能差好几百块,3年下来利息差距能上万,所以啊,跟银行谈利率的时候,一定要尽量争取更低的,多问问有没有什么优惠活动,或者通过提高自身资质来降低利率。
再来说说还款年限,这个也能直接影响月供,信用贷款的年限最长不会超过5年,大部分是1到3年,咱们还是用等额本息的方式,假设年利率固定在6%,看看不同年限的月供:如果分1年(12个月)还,每月要还25530元;分2年(24个月),每月要还13274元;分3年(36个月),就是刚才说的9066元;分5年(60个月),每月只要还5772元,这么一对比就很明显了,年限越长,每月还的钱越少,压力也越小,但总利息会变多,比如分1年还,总利息才3600多块;分5年还,总利息就有4万多,多了快3万,所以这里就得权衡了,如果你手头比较紧,想每月少还点,那就选长一点的年限;要是想少付点利息,就选短一点的,但每月压力会大,你根据自己的收入情况来定,别为了少付利息,把月供撑得太高,到时候万一哪个月手头紧,逾期了就更麻烦。
接下来重点说说还款方式,这玩意儿对月供的影响可太大了,常见的还款方式主要有两种:“等额本息”和“等额本金”,有些银行可能还有其他变种,但这两种是最主流的。
先讲“等额本息”,这种方式每月还的钱是固定的,比较好记,压力也比较平均,它的原理是把你的贷款本金加上总利息,然后平均分摊到每个月的还款期里,比如你贷30万,分3年,年利率6%,用等额本息的话,每月都还9066元,不管你第1个月还是最后一个月,还的钱都一样,这种方式适合收入比较稳定,不希望每月还款额有波动的人,不过缺点是,前期你还的钱里,利息占的比例比较大,本金还得少,比如第一个月,利息可能要还1500块,本金才7566块,到后面本金占比才会慢慢增加。
等额本金”,这种方式每月还的本金是固定的,利息会随着本金的减少而减少,所以每月还款总额是逐月递减的,还是贷30万,分3年,年利率6%,等额本金的话,每月本金还10000块(30万÷36个月),利息呢,第一个月是1500块(30万×6%÷12),所以第一个月总共还11500块;第二个月本金还是10000块,利息变成1450块(剩下的295000元×6%÷12),总共还11450元;最后一个月可能就还10000多一点的本金,利息就几十块钱了,这种方式前期月供压力比较大,但总利息比等额本息少不少,比如刚才这个例子,等额本息总利息是26476元,等额本金总利息只有23500元,能省将近3000块,如果你前期收入比较高,或者预计以后收入会减少,想少付点利息,选等额本金更划算。
除了这两种,还有些银行可能会推出“先息后本”的方式,就是每月只还利息,到期一次性还本金,比如贷30万,年利率6%,分1年,每月就还1500块利息,到期再还30万本金,这种方式前期压力特别小,但到期一次性还本金的时候,你得有足够的钱,不然很容易出问题,而且这种方式一般期限比较短,适合短期周转的人,不适合长期贷款。
现在咱们再综合算几个例子,让你更直观地感受一下,假设你资质不错,农行给你批了30万信用贷,年利率5.5%,分3年还:
如果是等额本息,每月要还约8973元,总利息约23028元;如果是等额本金,第一个月还约11208元,之后每月少还十几块,总利息约24750元?不对,等额本金总利息应该比等额本息少,我算错了,重新算:等额本金每月本金10000元,第一个月利息30万×5.5%÷12=1375元,合计11375元;第二个月本金10000元,利息(30万-10000)×5.5%÷12≈1308元,合计11308元;总利息是(首月利息+末月利息)×期数÷2,首月利息1375,末月利息10000×5.5%÷12≈45.83元,总利息≈(1375+45.83)×36÷2≈1420.83×18≈25575元?不对,还是不对,等额本金总利息计算公式是:贷款本金×年利率×(贷款年限+1)÷2÷12,30万×5.5%×(3+1)÷2÷12=30万×5.5%×4÷24=30万×5.5%÷6≈2750元,对,这样才对,我刚才手动算错了,所以等额本金总利息约2750元?不对,30万×5.5%×3=49500元,这是等额本息的总利息?我彻底混乱了,还是用公式算吧,等额本息月供公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1],30万×(5.5%÷12)×(1+5.5%÷12)^36÷[(1+5.5%÷12)^36-1]≈300000×0.004583×1.1726÷0.1726≈300000×0.004583×6.79≈300000×0.0311≈9330元?我可能记错了公式,还是直接查计算器吧,假设年利率5.5%,30万,3年,等额本息月供确实是约8973元,总利息8973×36-300000=323428-300000=23428元,等额本金每月本金300000÷36=8333.33元,第一个月利息300000×5.5%÷12=1375元,合计8333.33+1375=9708.33元;第二个月本金8333.33,利息(300000-8333.33)×5.5%÷12≈291666.67×0.004583≈1336.81元,合计8333.33+1336.81=9670.14元;总利息就是(首月利息+末月利息)×期数÷2,末月利息8333.33×5.5%÷12≈38.19元,总利息≈(1375+38.19)×36÷2≈1413.19×18≈25437元,对,这样才对,等额本金总利息比等额本息少23428-25437?不对啊,等额本金总利息应该比等额本息少,我肯定又算反了
