在我国的金融市场体系中，房贷基准利率是一个非常重要的指标，它直接影响着房贷利率的水平，对于广大购房者来说，了解当前的房贷基准利率，有助于更好地规划贷款方案，2024年现在的房贷基准利率是多少呢？以下将为您详细介绍。
我们要明确的是，我国房贷基准利率是由中国人民银行制定的，近年来，为了适应经济发展和金融市场的需要，我国对房贷利率政策进行了一系列改革，自2019年8月17日起，房贷利率政策调整为以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。
截至2024年，我国房贷基准利率已经实现了市场化改革，以下是关于房贷基准利率的
贷款市场报价利率（LPR）
贷款市场报价利率（LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。
目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种，1年期LPR主要用于短期贷款，5年期以上LPR主要用于中长期贷款，如房贷。
2024年房贷基准利率
根据最新的数据，2024年我国的房贷基准利率为：
1、1年期LPR：3.65%
2、5年期以上LPR：4.3%
需要注意的是，这里的房贷基准利率是指5年期以上LPR，因为房贷的期限通常超过5年。
房贷利率的计算方式
在了解房贷基准利率后，我们还需要知道房贷利率的计算方式，目前，房贷利率的计算方式为：房贷利率 = LPR + 加点，这里的“加点”是指银行根据借款人的信用状况、贷款期限等因素，在LPR基础上上浮或下浮一定比例。
如何关注房贷基准利率的变动
由于房贷基准利率会根据市场情况进行调整，购房者需要时刻关注房贷基准利率的变动，以下是一些建议：
1、关注中国人民银行官网发布的LPR数据，每月20日（遇节假日顺延）上午9:15，中国人民银行会公布最新的LPR。
2、关注各大银行官网或客服电话，了解最新的房贷利率政策。
3、咨询贷款顾问或金融专业人士，获取最新的房贷利率信息。
2024年我国的房贷基准利率为5年期以上LPR，即4.3%，购房者需要关注房贷基准利率的变动，以便更好地规划贷款方案，在贷款过程中，了解自己的信用状况、贷款期限等因素，也有助于争取到更优惠的房贷利率，希望以上内容能对您有所帮助。