朋友们，你们好！今天我来给大家解答一个关于房贷利率的问题，2011年的房贷利率究竟有多少呢？咱们一起来回顾一下当时的金融环境，以及我国房贷利率的调整情况。
我们要知道，房贷利率是指银行向借款人发放住房贷款时所执行的利率，在我国，房贷利率分为两种，一种是基准利率，另一种是优惠利率，基准利率是央行规定的标准利率，而优惠利率则是银行根据借款人的信用状况、还款能力等因素，给予一定优惠的利率。
2011年，我国房贷利率的调整主要受以下因素影响：
1、宏观经济环境：2011年，我国经济继续保持平稳较快增长，但同时也面临着通货膨胀压力，为了应对通胀，央行采取了一系列货币政策，包括调整存款准备金率、利率等。
2、央行政策：2011年，央行共进行了三次加息，分别是2月9日、4月6日和7月7日，这三次加息的目的主要是稳定物价、抑制通胀，以下是2011年央行加息后的基准利率：
- 一年期存款基准利率：3.50%
- 一年期贷款基准利率：6.56%
3、银行房贷利率：在央行加息的背景下，各家银行也对房贷利率进行了相应调整，以下是2011年部分银行房贷利率情况：
- 建设银行：首套房贷利率上浮5%，二套房贷利率上浮10%，调整后的首套房贷利率为6.84%，二套房贷利率为7.56%。
- 工商银行：首套房贷利率上浮5%，二套房贷利率上浮10%，调整后的首套房贷利率为6.84%，二套房贷利率为7.56%。
- 中国银行：首套房贷利率上浮5%，二套房贷利率上浮10%，调整后的首套房贷利率为6.84%，二套房贷利率为7.56%。
- 农业银行：首套房贷利率上浮5%，二套房贷利率上浮10%，调整后的首套房贷利率为6.84%，二套房贷利率为7.56%。
从以上数据可以看出，2011年各家银行的房贷利率相差不大，首套房贷利率普遍在6.84%左右，二套房贷利率在7.56%左右，需要注意的是，这里的房贷利率是指基准利率，实际贷款利率可能会因为借款人的信用状况、还款能力等因素而有所不同。
2011年的房贷利率对当时的房地产市场有何影响呢？
1、抑制购房需求：2011年房贷利率的连续上调，使得购房者的贷款成本增加，从而抑制了部分购房需求。
2、加大开发商压力：房贷利率上调，使得开发商的销售压力增大，为了回笼资金，开发商可能会采取降价促销等措施。
3、影响市场预期：连续上调的房贷利率，使得市场对未来房地产市场的预期变得谨慎，有利于稳定房价。
2011年的房贷利率对当时的房地产市场产生了一定的影响，回顾过去，我们可以更好地了解我国房地产市场的变化，为我们今后的投资和决策提供参考。
关于2011年的房贷利率，还有一点需要提醒大家，那就是在2011年之前，我国房贷利率实行的是固定利率政策，而从2012年开始，我国房贷利率调整为浮动利率政策，即房贷利率会根据基准利率的变化而进行调整，2011年的房贷利率具有一定的特殊性，值得大家关注。
希望以上解答能帮助到大家，如果还有其他问题，欢迎继续提问！