在日常生活中，很多房贷借款人出于各种原因会选择提前结清房贷，提前结清房贷需要办理哪些手续呢？以下将详细介绍房贷提前结清的相关流程和注意事项。
了解贷款情况
在决定提前结清房贷之前，首先要了解自己的贷款情况，包括贷款金额、贷款期限、还款方式、已还款期数、剩余贷款本金等信息，这些信息可以通过查看贷款合同、咨询银行客服等途径获取。
咨询银行相关政策
不同银行对于提前还款的规定和手续可能有所不同，在决定提前还款前，借款人需要向贷款银行咨询相关政策，了解以下内容：
1、提前还款的条件：部分银行要求借款人已还款一定期限后才能申请提前还款，具体要求需咨询银行。
2、提前还款的费用：部分银行会收取一定的提前还款手续费，收费标准及计算方式需咨询银行。
3、提前还款的申请流程：了解银行提前还款的具体申请步骤和所需材料。
提交提前还款申请
在了解相关政策后，借款人可向银行提交提前还款申请，以下是具体步骤：
1、填写提前还款申请表：借款人需按照银行要求填写提前还款申请表，表中需填写借款人基本信息、贷款信息、提前还款金额等信息。
2、提交相关材料：借款人需提交以下材料：
（1）身份证、户口本、婚姻状况证明等身份证明材料；
（2）贷款合同、还款计划表等贷款相关材料；
（3）提前还款申请表；
（4）其他银行要求的相关材料。
3、等待银行审核：提交申请后，银行会对借款人的提前还款申请进行审核，审核通过后，银行会通知借款人办理提前还款手续。
办理提前还款手续
审核通过后，借款人需按照以下步骤办理提前还款手续：
1、缴纳提前还款手续费：如银行规定需收取手续费，借款人需在规定时间内缴纳。
2、还清剩余贷款本金：借款人需在约定时间内将剩余贷款本金还清，还款方式有转账、现金、POS机刷卡等，具体方式可咨询银行。
3、领取结清证明：还款成功后，借款人需到银行领取贷款结清证明，作为贷款已结清的凭证。
4、解除抵押：如房产已办理抵押登记，借款人需在还清贷款后，携带贷款结清证明、身份证、房产证等材料到不动产登记部门办理抵押解除手续。
注意事项
1、提前还款可能影响个人信用记录：部分借款人担心提前还款会影响个人信用，提前还款是一种积极的信用行为，不会对个人信用产生负面影响。
2、谨慎选择提前还款时机：提前还款虽能节省部分利息支出，但也要考虑到手中资金的投资回报率，如资金的投资回报率高于贷款利率，则不建议提前还款。
3、注意提前还款后的资金安排：提前还款后，借款人需合理安排资金，确保日常生活和投资需求得到满足。
提前结清房贷是一项较为复杂的操作，借款人需充分了解相关政策，按照规定流程办理，在办理过程中，如有疑问，可随时咨询银行工作人员，确保提前还款手续顺利完成，以下是几点延伸建议：
1、在提前还款前，借款人可多对比几家银行的政策，选择最适合自己的还款方案。
2、提前还款时，借款人可与银行沟通，了解是否有优惠活动或减免手续费的可能。
3、办理提前还款手续时，注意保存好相关证明材料，以备不时之需。
通过以上详细介绍，相信大家对房贷提前结清的手续有了更清晰的了解，在办理过程中，务必细心、耐心，确保顺利完成提前还款。