在我国的房产交易过程中，解押是一个非常重要的环节，许多购房者在还清房贷后，可能会因为种种原因未能及时办理解押手续，房贷还清后5年没解押，是否还可以办理解押呢？本文将为您详细解答这个问题。
我们要了解什么是房产解押，房产解押是指借款人还清贷款后，银行将房产的他项权利解除，使房产恢复到无抵押状态的过程，在解押过程中，借款人需要向银行申请办理，并提交相关材料，解押成功后，房产所有权将完全属于借款人。
我们来看一下房贷还清后5年没解押的情况，房贷还清后，无论过了多久，借款人都可以申请办理解押，以下是具体的办理流程和注意事项：
办理流程
1、借款人向贷款银行提出解押申请，并提交以下材料：
- 身份证原件及复印件；
- 还款证明（如银行结清证明、贷款还款凭证等）；
- 房产证原件及复印件；
- 他项权利证（如有）。
2、银行审核借款人提交的资料，确认无误后，将为借款人办理他项权利注销手续。
3、借款人携带银行出具的注销证明，前往当地不动产登记中心办理房产解押手续。
4、不动产登记中心审核通过后，将为借款人办理房产证解押手续，并颁发新的房产证。
注意事项
1、办理解押前，借款人需确保已还清贷款本息，如仍有欠款，需先将欠款还清。
2、解押过程中，借款人需密切关注银行和不动产登记中心的通知，以确保及时完成相关手续。
3、解押所需材料可能因地区和政策不同而有所差异，借款人可提前向当地银行和不动产登记中心咨询。
以下是为何即使5年未解押，仍可以办理的原因：
1、法律法规支持：根据我国相关法律法规，借款人在还清贷款后，有权申请办理解押，银行无权拒绝借款人的解押申请。
2、银行无损失：对于银行来说，借款人还清贷款后，已无债权债务关系，办理解押对银行并无损失，反而可以减轻银行的管理负担。
3、房产价值恢复：解押后的房产价值将得到恢复，有利于借款人后续的房产交易、抵押等业务。
房贷还清后5年没解押，借款人依然可以办理解押，在办理过程中，借款人需按照规定流程提交材料，密切关注办理进度，一旦解押成功，房产所有权将完全属于借款人，为后续的房产交易等业务提供便利，在此，提醒广大借款人，还清贷款后，请及时办理解押手续，以免影响自身权益。