在当前的经济环境下，贷款已经成为很多人解决资金问题的主要途径，网贷因其门槛低、放款快等特点受到了不少人的青睐，有些人可能同时存在网贷未还清的情况，他们想知道在这种情况下是否可以申请买房贷款，下面就来详细解答这个问题。
欠网贷对个人信用的影响
我们都知道，个人信用报告是银行审批贷款的重要依据，欠网贷逾期未还，会被视为信用不良，从而影响个人信用记录，根据相关规定，逾期还款记录会保留五年，这意味着在这段时间内，个人信用报告上将一直显示这笔逾期记录。
买房贷款的审批条件
买房贷款，即个人住房按揭贷款，是银行向借款人发放的用于购买住房的贷款，银行在审批买房贷款时，主要会关注以下几个方面：
1、借款人的信用记录：是否有过逾期、欠款等不良信用记录；
2、借款人的还款能力：包括工资收入、其他收入来源等；
3、借款人的负债情况：包括其他贷款、信用卡透支等；
4、购房行为是否符合政策要求：如首套房、二套房等。
欠网贷是否影响买房贷款
1、逾期情况轻微
如果您的网贷逾期情况较轻，如仅有一两次逾期记录，且逾期时间不长，银行可能会根据具体情况给予一定的宽容，在这种情况下，您申请买房贷款时，可能会受到一定影响，但仍有成功获贷的可能。
2、逾期情况严重
如果您的网贷逾期情况严重，如多次逾期、逾期时间较长等，这将严重影响您的个人信用记录，在这种情况下，银行很可能会拒绝您的买房贷款申请。
如何提高买房贷款的通过率
1、还清逾期网贷
要想提高买房贷款的通过率，首先要做的就是还清逾期的网贷，在还清逾期贷款后，您可以向贷款机构申请开具非恶意逾期证明，以便在申请买房贷款时向银行说明情况。
2、提高个人信用
除了还清逾期贷款外，您还可以通过以下方式提高个人信用：
- 保持良好的信用卡使用记录，避免逾期和透支；
- 按时还款其他贷款，如车贷、消费贷等；
- 定期查询个人信用报告，了解自身信用状况。
3、提高还款能力
提高还款能力是提高买房贷款通过率的关键，您可以通过以下方式提高还款能力：
- 提供稳定的收入证明，如工资流水、纳税证明等；
- 如有其他收入来源，也可向银行提供相关证明；
- 减少其他负债，降低负债比率。
欠网贷确实会对买房贷款产生影响，但具体情况还需根据您的逾期程度和还款能力来判断，如果您想提高买房贷款的通过率，建议您还清逾期网贷，提高个人信用和还款能力，以下是几点具体建议：
1、在申请买房贷款前，先了解自己的信用状况，如有逾期记录，尽量提前还清；
2、在贷款申请过程中，诚实向银行说明自己的负债情况，避免隐瞒；
3、选择合适的银行和贷款产品，以提高贷款通过率。
通过以上措施，相信您在欠网贷的情况下，也能顺利申请到买房贷款，提醒大家，在使用贷款时，一定要按时还款，珍惜个人信用。