在购房过程中，最让人头疼的事莫过于房子成了烂尾楼，购房者花费巨额资金购买的房子，因开发商资金链断裂等原因导致项目停工，从而使购房者陷入无尽的等待中，房子成了烂尾楼，房贷能否停止还款呢？以下就为大家详细解答这个问题。
烂尾楼的定义及原因
烂尾楼，顾名思义，就是指因为种种原因导致停工、未能如期交付使用的建筑项目，造成烂尾楼的原因有很多，如开发商资金链断裂、政策变动、市场环境变化等，在我国，烂尾楼现象曾一度引起广泛关注，给购房者带来了极大的困扰。
房子成了烂尾楼，购房者该怎么办？
1、了解项目情况：购房者在发现房子可能成为烂尾楼时，首先要了解项目的具体情况，包括开发商的经营状况、资金链是否断裂、项目是否存在违规行为等。
2、与开发商协商：了解项目情况后，购房者可以尝试与开发商进行协商，寻求解决方案，如要求开发商退还购房款、承担违约责任等。
3、法律途径：如果协商无果，购房者可以寻求法律途径，向**提**讼，要求开发商承担法律责任。
4、申请房贷暂停还款：在房子成为烂尾楼的情况下，购房者可以向贷款银行申请暂停偿还房贷。
房贷能否停止还款？
1、可以申请暂停还款：根据我国相关法律法规，房子成了烂尾楼，购房者可以申请暂停偿还房贷，在这种情况下，贷款银行会根据购房者的申请，对贷款进行暂停处理。
2、需要注意的问题：虽然购房者可以申请暂停还款，但以下问题需要引起注意：
（1）暂停还款并非终止还款，在房子交付使用之前，购房者仍需继续偿还房贷。
（2）暂停还款期间，贷款银行可能会对购房者的信用记录产生影响，在申请暂停还款时，购房者应与银行充分沟通，了解相关影响。
（3）暂停还款期间，购房者需要承担贷款利息，这意味着，即使房子未能如期交付，购房者仍需支付一定的利息。
如何降低烂尾楼带来的损失？
1、购房前充分了解开发商：购房者在购房前应充分了解开发商的实力、信誉及项目情况，尽量避免购买烂尾楼。
2、购买现房：相较于期房，现房的风险较低，购房者可以考虑购买现房，以降低购房风险。
3、购买保险：购房者可以购买购房保险，一旦房子成为烂尾楼，可以依据保险合同向保险公司索赔。
4、做好资金规划：购房者在购房时应做好资金规划，预留一定的资金用于应对可能出现的问题。
房子成了烂尾楼，购房者可以申请暂停偿还房贷，但在实际操作过程中，购房者需要与贷款银行充分沟通，了解相关法律法规，以降低自身损失，购房者在购房时应提高风险意识，尽量避免购买烂尾楼。