在日常生活中，住房贷款利息支出是许多家庭的一项重要经济负担，为了减轻这一负担，我国税法规定了住房贷款利息专项附加扣除政策，这项政策具体如何操作？怎样申请扣除？以下将为您详细解答。
住房贷款利息专项附加扣除的基本概念
住房贷款利息专项附加扣除是指，在计算个人所得税应纳税所得额时，可以将个人支付住房贷款利息的支出作为专项附加扣除项目，从应纳税所得额中予以扣除，这样，就能在一定程度上减轻纳税人的税收负担。
申请住房贷款利息专项附加扣除的条件
1、纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款，为本人或者配偶购买中国境内住房。
2、纳税人本人和配偶在纳税年度内没有更换过住房贷款银行。
3、纳税人本人和配偶在纳税年度内，未申报过住房贷款利息专项附加扣除。
住房贷款利息专项附加扣除的具体操作
1、扣除金额：住房贷款利息专项附加扣除的扣除金额为每月1000元，年度累计扣除金额为12000元。
2、扣除方式：在个人所得税APP或者纸质申报表中填写相关信息，选择“住房贷款利息”专项附加扣除项目，系统会自动计算出每月可扣除的金额。
3、扣除期限：住房贷款利息专项附加扣除的期限最长不超过240个月（20年），且必须是在贷款合同约定的还款期限内。
如何申请住房贷款利息专项附加扣除
1、下载并注册个人所得税APP。
2、登录APP，点击“专项附加扣除填报”。
3、选择“住房贷款利息”专项附加扣除项目，根据提示填写相关信息。
4、提交后，系统会自动计算每月可扣除的金额，并在后续的个税申报中自动扣除。
以下是一些常见问题解答：
1、如果贷款购买的是非住宅性质的房屋，能否申请住房贷款利息专项附加扣除？
答：不能，只有购买住宅性质的房屋，才能申请住房贷款利息专项附加扣除。
2、夫妻双方共同贷款购房，如何申请扣除？
答：夫妻双方可以约定由其中一方扣除，也可以双方各自扣除一半，但一旦确定扣除方式，在一个纳税年度内不得更改。
3、如果贷款购房后，又将房屋出售，已申请的住房贷款利息专项附加扣除是否需要补税？
答：不需要，只要在购房期间符合扣除条件，就可以申请住房贷款利息专项附加扣除。
住房贷款利息专项附加扣除政策为我们减轻了一定的经济负担，在符合条件的情况下，大家要充分利用这项政策，合理规划自己的税收支出，希望以上内容能帮助到您，如有其他疑问，请随时提问。