在我国的金融市场中，信贷产品种类繁多，为广大消费者提供了多样化的选择，借呗和房贷是比较常见的两种贷款产品，很多朋友在申请房贷时，可能会有这样的疑问：是不是要将借呗还了才能申请房贷？下面就来详细解答这个问题。
我们要了解借呗和房贷分别是什么，借呗是支付宝推出的一款个人信用贷款产品，用户可以根据自己的信用情况申请一定额度的贷款，用于日常消费、购物等，而房贷，顾名思义，是专门用于购房的贷款产品，通常由银行提供。
借呗对房贷的影响
1、信用记录
使用借呗时，用户的还款情况会记录在个人征信报告中，如果用户按时还款，保持良好的信用记录，那么这对房贷申请是有益的，反之，如果用户逾期还款或欠款不还，那么信用记录将受到不良影响，可能会对房贷申请产生不利作用。
2、负债情况
借呗属于个人负债，申请房贷时，银行会考虑借款人的负债情况，如果借款人的负债过高，银行可能会认为其还款能力不足，从而影响房贷的审批，借呗未还清可能会对房贷申请产生一定影响。
是否需要还清借呗才能申请房贷？
1、银行审批标准
不同银行对房贷申请的审批标准不尽相同，有些银行可能要求借款人的负债较低，才会批准房贷申请，在这种情况下，如果借款人的借呗负债较高，建议还清借呗后再申请房贷。
2、个人信用状况
如果借款人的个人信用状况良好，即使有借呗负债，也不一定会影响房贷申请，借款人可以根据自己的实际情况，选择是否还清借呗。
3、还款能力
借款人的还款能力是银行审批房贷的重要依据，如果借款人的收入稳定，且还款能力较强，即使有借呗负债，银行也可能批准房贷申请，反之，如果借款人的还款能力较弱，建议还清借呗后再申请房贷。
如何提高房贷申请成功率？
1、保持良好的信用记录
按时还款，避免逾期和欠款，保持良好的信用记录，这样，银行在审批房贷时会更加信任借款人。
2、降低负债比例
尽量减少个人负债，提高资产状况，这样，银行会认为借款人的还款能力较强，从而提高房贷申请的成功率。
3、提供真实、完整的资料
在申请房贷时，借款人应如实提供自己的个人信息、收入状况等资料，一旦发现资料不实，银行可能会拒绝房贷申请。
4、选择合适的银行
不同银行的房贷政策和审批标准有所差异，借款人可以根据自己的实际情况，选择适合自己的银行进行房贷申请。
是否需要还清借呗才能申请房贷，取决于借款人的个人信用状况、负债情况以及银行的审批标准，在申请房贷前，借款人可以咨询相关银行，了解具体的审批政策，以便做出合适的决策，保持良好的信用记录和还款能力，是提高房贷申请成功率的关键。