在办理按揭贷款时，银行流水是重要的审核资料之一，它能够反映借款人的收入水平和还款能力，对于银行来说具有很高的参考价值，按揭银行流水具体有哪些要求呢？下面就来为大家详细介绍一下。
银行流水的定义及作用
银行流水，是指借款人在一定时间内，在银行账户发生的所有资金往来记录，它包括账户的存款、取款、转账、投资、消费等交易信息，银行通过查看借款人的银行流水，可以了解其资金往来情况，从而判断其收入水平和还款能力。
按揭银行流水的要求
1、提供近半年的银行流水
在办理按揭贷款时，借款人需要向银行提供近半年的银行流水，如果借款人的收入稳定且较高，可以适当放宽至近三个月的银行流水，需要注意的是，银行流水必须为原件，复印件不具备法律效力。
2、流水涵盖所有银行账户
借款人需要提供所有银行账户的流水，包括工资卡、储蓄卡、信用卡等，这是因为银行需要全面了解借款人的资金状况，以便评估其还款能力。
3、流水需体现收入水平
银行流水应能体现借款人的收入水平，对于工薪族来说，银行主要关注工资发放记录；对于自雇人士，则需要关注其经营收入，若借款人有大额奖金、津贴等收入，也应体现在银行流水中。
4、流水中的异常交易需说明
如果银行流水中有大额的异常交易，如大额转账、取现等，借款人需要向银行说明交易原因，若无法提供合理解释，可能会影响贷款审批。
5、流水中的负面信息
以下几种情况可能会对借款人的贷款审批产生不利影响：
（1）连续多月账户余额较低，可能表明借款人资金紧张；
（2）有大额逾期还款记录，可能表明借款人信用状况不佳；
（3）频繁的贷款审批查询记录，可能表明借款人近期有多次贷款申请，负债较高。
6、配偶的银行流水
在办理按揭贷款时，借款人配偶的银行流水也需要提供，这是因为银行会综合考虑借款人及其配偶的收入和负债情况，以确定最终的贷款额度。
如何提高银行流水质量
1、保持收入稳定：借款人应确保工资、奖金等收入按时到账，避免出现收入波动。
2、规律存取款：借款人应养成良好的存取款习惯，避免频繁的大额取现、转账等操作。
3、优化信用记录：按时还款，避免逾期记录，保持良好的信用状况。
4、合理规划负债：借款人应合理规划负债，避免短期内申请过多贷款。
5、说明异常交易：若银行流水中出现异常交易，借款人应及时向银行说明原因。
按揭银行流水是银行审核贷款的重要依据，借款人应确保提供的银行流水真实、完整、合规，以提高贷款审批通过率，在办理贷款前，了解银行流水的要求，提前做好准备，有助于贷款过程的顺利进行，希望以上介绍能对您有所帮助。