在办理商业贷款购房过程中，很多购房者关心的是，商贷下款之后，公积金贷款还需要多久才能下来，这个问题涉及到了房贷的审批流程和放款时间，下面我将为大家详细解答。
我们需要了解商业贷款和公积金贷款的审批流程，商业贷款是指购房者向商业银行申请的住房贷款，而公积金贷款是指购房者向住房公积金管理中心申请的住房贷款，两者在审批流程上有所不同。
商业贷款审批流程
1、提交贷款申请：购房者在选好房源后，与开发商签订购房合同，并向银行提交贷款申请。
2、银行审核：银行收到贷款申请后，会对购房者的信用状况、还款能力、购房合同等进行审核。
3、审核通过：审核通过后，银行会与购房者签订贷款合同，并约定放款时间。
4、放款：银行在约定时间内将贷款资金发放到购房者账户。
公积金贷款审批流程
1、提交贷款申请：购房者需向住房公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关材料。
2、审核资料：住房公积金管理中心对购房者提交的资料进行审核。
3、审核通过：审核通过后，住房公积金管理中心会与购房者签订贷款合同。
4、放款：公积金管理中心在合同约定的放款时间内，将贷款资金发放到购房者账户。
以下是关于公积金还需要多久的时间解答：
1、商贷下款后，公积金贷款的审批时间
商贷下款后，公积金贷款的审批时间通常在1-2个月左右，这个时间主要取决于以下几个因素：
（1）购房者提交的资料是否齐全、符合要求。
（2）住房公积金管理中心的审批效率。
（3）政策调整等因素。
2、公积金贷款放款时间
公积金贷款审批通过后，放款时间通常在1-2周左右，但具体时间还需根据以下因素来判断：
（1）贷款合同约定的放款时间。
（2）公积金管理中心的资金状况。
（3）银行与公积金管理中心之间的资金划拨速度。
以下是一些具体的情况分析：
1、如果商贷和公积金贷款是同时申请的，那么公积金贷款的审批和放款时间可能会相对较短，因为在审批过程中，部分资料和信息可以共享，提高了审批效率。
2、如果商贷已经下款，而公积金贷款还未审批通过，购房者不必过于担心，一般情况下，只要购房者的信用状况和还款能力符合要求，公积金贷款的审批通过率较高。
3、购房者应密切关注贷款审批进度，及时了解相关信息，如有问题，可咨询住房公积金管理中心或贷款银行。
4、贷款审批和放款时间受多种因素影响，购房者需做好心理准备，耐心等待。
商贷下款后，公积金贷款通常还需要1-2个月的时间才能审批通过，放款时间则在1-2周左右，购房者在此过程中，应保持与银行和公积金管理中心的良好沟通，确保贷款顺利发放，也要关注政策变化，以便及时调整贷款计划，在等待贷款发放的过程中，购房者可以提前了解还款方式、利息计算等相关知识，为今后的还款做好准备。