在我国的房地产市场中，贷款购房是一种普遍现象，对于很多购房者来说，了解房贷的月供金额至关重要，我们就以100万房贷10年期限为例，来计算一下月供是多少。
我们需要了解几个关键概念：贷款金额、贷款年限、年利率和还款方式，在此基础上，我们可以通过相应的计算公式得出月供金额，以下就是关于100万房贷10年月供的详细介绍。
贷款金额
本文中，我们以贷款金额为100万元为例，贷款金额是指借款人向银行申请的贷款总额，这也是计算月供的基础。
贷款年限
本例中，贷款年限为10年，贷款年限是指借款人向银行申请贷款的期限，通常以年为单位，贷款年限越长，每月还款金额越低，但总利息支出会越高。
年利率
年利率是指贷款的名义利率，通常以百分比表示，我们假设年利率为4.9%，需要注意的是，实际贷款利率可能会受到多种因素影响，如政策调整、市场利率等。
还款方式
我国房贷市场主要有两种还款方式：等额本息和等额本金。
1、等额本息还款方式
等额本息还款方式是指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，在这种方式下，每月还款金额计算公式为：
月供 =（贷款本金 × 月利率 ×（1 + 月利率）^还款月数）÷（（1 + 月利率）^还款月数 - 1）
将100万、10年期限和4.9%年利率代入公式，我们可以计算出：
月利率 = 年利率 ÷ 12 = 4.9% ÷ 12 = 0.0040833
还款月数 = 贷款年限 × 12 = 10 × 12 = 120
月供 =（1000000 × 0.0040833 ×（1 + 0.0040833）^120）÷（（1 + 0.0040833）^120 - 1）
经过计算，每月还款金额约为10736.43元。
2、等额本金还款方式
等额本金还款方式是指借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息随剩余本金减少而减少，在这种方式下，首月还款金额计算公式为：
首月还款金额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + 贷款本金 × 月利率
将100万、10年期限和4.9%年利率代入公式，我们可以计算出：
首月还款金额 = 1000000 ÷ 120 + 1000000 × 0.0040833 = 83333.33 + 4083.3 = 87416.63元
需要注意的是，等额本金还款方式下，每月还款金额会逐月递减。
通过以上介绍，我们可以了解到，100万房贷10年期限的月供金额取决于还款方式，等额本息还款方式下，每月还款金额为10736.43元；等额本金还款方式下，首月还款金额为87416.63元，之后每月递减。
在选择还款方式时，借款人需要根据自己的还款能力、资金状况和偏好来决定，等额本息还款方式适合收入稳定、预期收入不会下降的借款人；而等额本金还款方式适合目前收入较高、预期收入可能会下降的借款人。
了解房贷的月供计算方法，有助于我们在购房时做出更合理的贷款规划，确保我们的生活不受还款压力的影响，希望本文的介绍能对您有所帮助。