提前还清房贷是很多购房者关心的问题，尤其是在选择15年房贷期限的情况下，若能提前7年还清，是否能够节省利息呢？本文将为您详细解答。
我们要了解房贷的计算方式，房贷有两种还款方式：等额本金和等额本息，等额本金是指每月还款金额固定，但每月还款中的本金比例逐渐增加，利息比例逐渐减少；等额本息则是指每月还款金额固定，其中包含的本金和利息比例不变。
在提前还款的情况下，无论是等额本金还是等额本息，都能节省一定的利息，下面我们具体来看一下。
1、等额本金方式
在等额本金方式下，提前还款可以节省的利息主要取决于已还本金和剩余本金的比例，提前7年还清，意味着在这7年里，你不需要支付剩余本金的利息，随着已还本金的增加，每月还款中的利息部分逐渐减少，因此提前还款能节省的利息较为可观。
以100万元房贷为例，假设年利率为4.8%，贷款期限为15年，按照等额本金方式计算，前7年每月还款中的本金逐渐增加，利息逐渐减少，若提前7年还清，可以节省的利息约为20余万元。
2、等额本息方式
在等额本息方式下，提前还款节省的利息相对较少，因为每月还款中的本金和利息比例是固定的，提前还款主要是减少了剩余还款期数的利息。
仍以100万元房贷为例，年利率为4.8%，贷款期限为15年，按照等额本息方式计算，提前7年还清可以节省的利息约为10余万元。
提前还款具体有哪些好处呢？
1、减轻还款压力：提前还款意味着剩余还款期数减少，每月还款金额相应降低，从而减轻还款压力。
2、节省利息支出：如前所述，提前还款可以节省一定数额的利息。
3、提高资金利用率：提前还款后，可以将原本预定用于还房贷的资金用于其他投资或消费，提高资金利用率。
4、减少心理负担：提前还清房贷，摆脱负债压力，有助于提高生活质量。
提前还款也有一定的劣势，比如可能导致资金流动性降低，以及在利率下行期可能错过更低的贷款利率。
15年房贷提前7年还清确实可以节省利息，具体节省的金额取决于还款方式和贷款利率，在决定是否提前还款时，要充分考虑自己的经济状况、资金需求以及市场环境，做出最适合自己的选择。