在购房过程中，贷款买房是大多数家庭的选择，贷款买房后，房产证究竟在谁的手里呢？这个问题关系到购房者的切身利益，下面我将详细为大家解答。
我们需要了解房产证的定义和作用，房产证，全称为房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的合法凭证，根据我国法律规定，房屋所有权证由房屋所有权人持有，具有法律效力。
贷款买房的流程
在解答房产证归属问题之前，我们先来了解一下贷款买房的基本流程：
1、签订购房合同：购房者与开发商签订购房合同，并支付首付款。
2、申请贷款：购房者向银行提交贷款申请，并提供相关资料。
3、银行审批：银行对购房者的贷款申请进行审批。
4、签订贷款合同：审批通过后，购房者与银行签订贷款合同。
5、办理抵押登记：购房者与银行一起去房产局办理抵押登记手续。
6、放款：银行将贷款金额发放给开发商。
7、还款：购房者按照贷款合同约定的还款方式进行还款。
房产证归属问题
1、贷款买房初期：在贷款买房初期，房产证通常由开发商持有，因为购房者需要支付首付款，而剩余的房款由银行贷款支付，在银行放款给开发商之前，开发商需要持有房产证作为担保。
2、办理抵押登记：在办理抵押登记手续时，购房者需将房产证交给银行，这是因为购房者需要以所购房屋为抵押物，向银行申请贷款，银行持有房产证，是为了确保贷款的安全。
3、贷款还清后：当购房者按照贷款合同约定的还款方式，还清全部贷款后，银行会将房产证退还给购房者，购房者持有房产证，房屋所有权归购房者所有。
注意事项
1、保存好贷款合同和相关凭证：购房者在贷款买房过程中，要妥善保存好贷款合同、还款计划表等相关凭证，以便日后查询和**。
2、及时办理房产证过户：在还清贷款、拿回房产证后，购房者应及时到房产局办理房产证过户手续，确保房屋所有权归自己所有。
3、了解政策法规：购房者在贷款买房过程中，要了解相关政策法规，以免因政策变动给自己带来损失。
贷款买房后，房产证在贷款期间通常由银行持有，当购房者还清贷款后，银行会将房产证退还给购房者，购房者在此过程中要关注相关政策法规，确保自己的合法权益不受侵害，希望以上内容能对大家有所帮助。