在近年来，房地产投资信托基金（REITs）作为一种全新的投资产品，逐渐进入了中国投资者的视野，REITs究竟何时在中国上市呢？本文将为您详细解答这一问题，并介绍REITs的相关知识。
REITs全称为房地产投资信托基金，是一种以发行受益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金，REITs在国际市场已有多年的发展历史，但在我国尚属新兴事物。
2014年，中国***发布《关于推进房地产投资信托基金试点相关工作的通知》，标志着我国REITs试点工作正式启动，直到2020年，我国才迎来了首只公募REITs产品的上市。
以下是关于REITs在中国上市的时间线及相关详细介绍：
1、2020年4月30日，中国***、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，明确基础设施REITs试点范围、基本条件及试点工作安排。
2、2020年8月7日，中国***发布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》，明确了基础设施REITs的基金合同、基金招募说明书、基金托管协议等文件的要求。
3、2021年5月17日，我国首只公募REITs产品——富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金（简称“富国水务REIT”）正式上市，这标志着我国REITs市场迈出了实质性的一步。
以下是关于REITs的一些详细信息和为何它在中国上市备受关注：
REITs的优势：
- 投资门槛低：相较于直接投资房地产，REITs的投资门槛较低，使得更多普通投资者可以参与房地产投资。
- 流动性强：REITs在证券交易所上市交易，投资者可以像买卖股票一样买卖REITs份额，具有较好的流动性。
- 分红稳定：REITs将大部分收益用于分红，投资者可以享受到相对稳定的现金流。
以下是对中国REITs市场的展望：
中国REITs市场前景广阔，我国房地产市场规模庞大，基础设施投资需求旺盛，为REITs提供了丰富的投资标的；随着我国金融市场对外开放，越来越多的国际投资者关注并进入中国REITs市场。
以下是一些关键点关于中国REITs的上市时间：
- 目前，我国REITs市场尚处于试点阶段，相关政策和监管体系仍在不断完善中，预计未来几年，随着市场环境的成熟，REITs产品将逐步增多。
- 从已上市的REITs产品表现来看，市场反应积极，投资者关注度较高，这有助于推动更多REITs产品的上市。
- 根据我国政策规划，未来REITs市场将涵盖基础设施、仓储物流、产业园区等多个领域，这将进一步丰富投资者选择，推动市场发展。
REITs在中国上市的时间已经开启，虽然目前尚处于起步阶段，但随着市场的发展和政策的支持，未来REITs有望成为投资者资产配置的重要选择，对于投资者而言，了解REITs的基本知识、市场动态和政策法规，将有助于更好地把握这一投资机会。