在现实生活中，许多人在购房时会选择贷款买房，也就是我们常说的房贷，由于种种原因，部分贷款者可能会遇到还不起房贷的情况，房贷还不起，银行会收房拍卖吗？以下就这个问题进行详细解答。
房贷逾期还款的后果
当我们无法按时还清房贷时，首先会面临的是逾期还款的后果，房贷逾期还款会有以下几种后果：
1、产生罚息：贷款者未按时还款，银行会按照合同约定的利率加收罚息，罚息的计算方式通常为：逾期本金×逾期天数×罚息利率。
2、影响个人信用：房贷逾期还款会被记入个人征信报告，导致个人信用受损，信用不良者在申请信用卡、贷款等方面可能会受到限制。
3、面临法律诉讼：长时间逾期不还款，银行可能会采取法律手段，向**提**讼，要求贷款者偿还债务。
银行收房拍卖的流程
当房贷逾期还款达到一定期限后，银行是有权收房拍卖的，以下是银行收房拍卖的流程：
1、发出催收通知：银行会在贷款者逾期还款后，通过电话、短信等方式进行催收，如果贷款者仍未按时还款，银行会发出书面催收通知。
2、**贷款者：在催收无果后，银行会向**提**讼，要求贷款者偿还债务，**受理案件后，会进行审理。
3、**判决：**审理结束后，会根据双方提供的证据作出判决，如果贷款者败诉，**会判决贷款者偿还债务。
4、强制执行：贷款者未在判决规定期限内偿还债务，银行可向**申请强制执行，**会依法对贷款者的房产进行查封、拍卖。
5、房产拍卖：**会委托拍卖公司对查封的房产进行拍卖，拍卖所得款项用于偿还贷款者的债务，包括房贷本金、利息、罚息、诉讼费用等。
6、结束流程：债务偿还完毕后，银行与贷款者之间的债权债务关系终止。
如何避免房贷被拍卖
为了避免房贷被拍卖，贷款者可以采取以下措施：
1、主动与银行沟通：遇到还款困难时，贷款者应主动与银行沟通，说明自己的实际情况，寻求延期还款、调整还款计划等解决方案。
2、寻求亲朋好友帮助：在短时间内无法筹集足够资金还款时，贷款者可以尝试向亲朋好友借款，以解燃眉之急。
3、转让或出租房产：贷款者可以考虑将房产转让或出租，用所得资金偿还房贷。
4、争取政策支持：了解国家和地方的相关政策，如住房补贴、税收优惠等，争取政策支持，减轻还款压力。
房贷还不起，银行是有权收房拍卖的，为了避免这种情况发生，贷款者应在购房时充分考虑自己的还款能力，确保按时还款，一旦遇到还款困难，要及时与银行沟通，寻求解决方案，以下是几点延伸建议：
1、贷款者要合理规划自己的财务状况，避免因过度消费导致无法按时还款。
2、在选择房贷产品时，要充分了解各项条款，尤其是关于逾期还款的罚息、诉讼费用等。
3、贷款者要关注国家和地方相关政策，合理利用政策减轻还款压力。
4、购房时，尽量选择合适的户型和面积，避免因购房负担过重而导致还款困难，通过以上介绍，希望对大家有所帮助，确保在购房、还款过程中避免不必要的损失。