房贷利率是购房者在申请房贷时非常关心的问题，因为它直接关系到贷款的成本，房贷利率相当于几厘呢？我们来详细了解一下。
我们要明确房贷利率的概念，房贷利率是指贷款银行根据中央银行的基准利率、市场供求状况以及借款人的信用情况等因素，确定的对房贷借款人收取的利率，在我国，房贷利率通常采用浮动利率，即随着中央银行基准利率的调整而调整。
我国的房贷利率主要有两种形式：一种是基准利率，另一种是LPR（贷款市场报价利率），自2019年8月17日起，央行改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，各银行在新发放的房贷中普遍采用LPR作为定价基准。
我们来看看房贷利率相当于几厘，这里的“厘”是指千分之一，我们将年利率换算为日利率时，用“厘”来表示，换算公式为：年利率（%）=日利率（厘）×365。
以2021年为例，我国央行公布的5年期以上LPR为4.65%，对应的日利率为：
4、65% ÷ 365 = 0.0127（厘）
也就是说，2021年的5年期以上LPR相当于0.0127厘的日利率。
需要注意的是，实际购房者的房贷利率可能会在此基础上上浮或下降，有以下几种情况：
1、首套房贷款：首套房贷款的利率会低于基准利率，根据各银行的政策，首套房贷款利率可能较LPR低10-50个基点（1个基点等于0.01%），以LPR为4.65%为例，首套房贷款利率可能在4.15%-4.55%之间。
2、二套房贷款：二套房贷款的利率通常高于首套房贷款利率，根据各银行的政策，二套房贷款利率可能较LPR高10-30个基点，以LPR为4.65%为例，二套房贷款利率可能在4.75%-4.95%之间。
3、信用状况：借款人的信用状况也会影响房贷利率，信用良好的借款人可能享受到更低的利率，而信用较差的借款人则可能面临更高的利率。
4、贷款年限：贷款年限越长，利率越高，贷款年限越长，银行承担的风险越大，因此会提高利率。
房贷利率相当于几厘，需要根据具体的贷款产品、借款人信用状况、贷款年限等因素来确定，在贷款过程中，购房者可以向银行咨询具体的利率情况，以便更好地规划贷款方案。
我们还需要了解一些关于房贷利率的其他知识：
1、利率调整：我国的房贷利率通常采用浮动利率，即随着中央银行基准利率的调整而调整，这意味着，在贷款期限内，借款人的还款金额可能会发生变化。
2、利率优惠：部分银行针对特定人群（如公务员、教师等）或合作楼盘提供利率优惠，购房者可以关注相关信息，争取享受到更低的利率。
3、提前还款：借款人可以在贷款期限内提前还款，以降低利息支出，不过，提前还款可能会产生一定的违约金。
4、转按揭：借款人在贷款期限内，可以将房贷从一家银行转移到另一家银行，以寻求更低的利率，但需要注意的是，转按揭可能会产生一定的费用。
通过以上介绍，相信大家对房贷利率有了更深入的了解，在购房过程中，购房者应根据自身实际情况，选择合适的贷款产品和利率，合理规划贷款方案，降低利息支出，关注中央银行的政策动态，及时调整贷款策略，以应对市场变化。