苏州作为江苏省的重要城市之一，其房地产市场备受关注，近年来，为了抑制房价过快上涨，我国政府出台了一系列房地产调控政策，其中包括限购和限贷，那么在苏州，有哪些地方不限购不限贷呢？本文将为您详细介绍。
我们要明确一点，不限购不限贷的地区通常是指非住宅类项目，如商业、办公、酒店式公寓等，以下是一些苏州不限购不限贷的区域及项目：
1、工业园区：作为苏州经济发展的重要引擎，工业园区内的商业地产项目较多，湖东板块的苏州中心、圆融时代广场等，这些项目不限购不限贷，独墅湖板块的酒店式公寓也不受限购限贷政策影响。
2、高新区：高新区内的商业项目不限购不限贷，如狮山板块的龙湖时代天街、绿宝广场等，浒关板块的部分酒店式公寓项目也不受限购限贷政策影响。
3、吴中区：吴中区的商业地产项目较多，如木渎板块的苏州天虹购物中心、甪直板块的南山维拉酒店式公寓等，这些项目均不限购不限贷。
4、相城区：相城区的商业项目不限购不限贷，如元和板块的吾悦广场、高铁新城板块的苏州北站商务区等。
5、吴江区：吴江区的商业地产项目不限购不限贷，如太湖新城板块的苏州湾东太湖大厦、盛泽板块的东方丝绸市场等。
6、姑苏区：姑苏区作为苏州的古城区，其内的商业项目不限购不限贷，如观前街、平江路等地的商铺、酒店式公寓等。
需要注意的是，不限购不限贷的项目虽然不受政策限制，但在购买时仍需注意以下几点：
1、购房成本：不限购不限贷的项目通常价格较高，且贷款利率可能上浮，购房成本相对较高。
2、使用成本：商业项目的物业费、水电费等使用成本较高。
3、投资风险：购买商业项目需具备一定的投资眼光，市场波动、租金回报等因素需充分考虑。
4、产权年限：商业项目的产权年限一般为40年或50年，相较于住宅的70年产权有所缩短。
在苏州购买不限购不限贷的项目，需结合自身需求和实际情况，综合考虑投资风险，希望本文能为您提供参考，助您在苏州找到合适的投资项目。