在申请房贷时，很多人都会有这样的疑问：房贷要求还清所有贷款包括花呗和白条吗？为了帮助大家更好地了解这个问题，下面将从多个角度进行详细解答。
我们要明确房贷的基本要求，房贷，即住房按揭贷款，是指借款人以所购住房为抵押，向银行申请贷款用于支付购房款的一种贷款方式，银行在审批房贷时，会综合考虑借款人的信用状况、还款能力、负债情况等因素，以下是一些关于房贷与花呗、白条的关系的解答。
花呗和白条是什么？
花呗是支付宝推出的一种消费信贷产品，用户在购物时可以选择使用花呗付款，享受“先消费，后付款”的便捷服务，白条则是京东金融推出的一种类似的产品，同样为用户提供了一定的信用额度。
房贷是否要求还清花呗和白条？
1、信用报告中的负债情况
在申请房贷时，银行会查看借款人的个人信用报告，信用报告中有借款人的负债情况，包括信用卡欠款、贷款、担保等，花呗和白条作为消费信贷产品，其使用情况也会体现在个人信用报告中。
2、影响房贷审批的因素
花呗和白条的使用情况会影响房贷的审批，如果借款人的花呗和白条欠款较多，银行可能会认为借款人的负债较重，还款能力不足，从而影响房贷的审批，以下是具体影响：
未还清情况：如果花呗和白条有未还清的欠款，银行可能会要求借款人在申请房贷前还清这些欠款，这是因为银行需要确保借款人有足够的还款能力。
逾期记录：如果借款人在使用花呗和白条时有过逾期记录，这将对房贷审批产生不利影响，银行会认为借款人的信用状况不佳，从而提高贷款利率或拒绝贷款。
3、是否必须还清？
并非所有情况下，银行都会要求借款人还清花呗和白条，以下是一些特殊情况：
额度较小：如果借款人的花呗和白条额度较小，且使用频率不高，银行可能不会过于关注这部分负债。
良好的信用记录：如果借款人拥有良好的信用记录，即使有一定的花呗和白条欠款，银行也可能不会要求还清。
如何提高房贷审批通过率？
1、保持良好的信用记录：按时还款，避免逾期，保持信用报告的良好记录。
2、降低负债：在申请房贷前，尽量还清其他贷款，降低负债比例，提高还款能力。
3、稳定收入：提供稳定的收入证明，如工资流水、税单等，以证明自己有足够的还款能力。
房贷审批是否要求还清花呗和白条，需根据借款人的具体情况来判断，为了提高房贷审批通过率，建议借款人保持良好的信用记录，降低负债，提高还款能力，在申请房贷前，最好咨询银行工作人员，了解具体要求，做好充分准备。