在婚姻生活中，夫妻双方共同承担家庭责任，有时会遇到****问题，选择贷款成为了解决办法，如果夫妻间已有贷款，还想办理房贷，有哪些途径可以选择呢？以下是一些建议和详细解答。
我们需要了解夫妻双方的信用状况，良好的信用记录是办理贷款的重要前提，以下几种方法可以帮助夫妻双方在已有贷款的情况下，依然可以尝试做房贷：
1、共同贷款
夫妻双方可以作为共同借款人申请房贷，这种方式下，双方的收入和信用状况都将被银行作为审批依据，即使一方已有贷款，只要另一方的信用良好，且家庭总收入能够覆盖现有负债和新增房贷，银行通常还是会审批通过。
以下是共同贷款的几个步骤：
- 查询信用报告：夫妻双方需要查询自己的信用报告，确保没有逾期记录。
- 准备相关材料：包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等。
- 选择银行和贷款产品：不同银行的贷款政策和利率有所不同，可以根据自身需求选择合适的银行和贷款产品。
- 提交申请：夫妻双方一同前往银行提交贷款申请。
- 等待审批：银行会对申请材料进行审核，审核通过后，签订贷款合同。
2、更换主贷人
如果夫妻一方已有贷款，可以考虑将另一方的名字作为主贷人申请房贷，这种方式要求主贷人信用良好，且收入稳定，需要注意的是，虽然主贷人承担主要还款责任，但双方都需要在贷款合同上签字。
以下是更换主贷人的步骤：
- 确认主贷人：根据双方信用和收入状况，确定新的主贷人。
- 准备材料：与共同贷款所需材料相同。
- 提交申请：以新主贷人的名义提交贷款申请。
3、提高首付比例
提高首付比例可以降低银行贷款风险，从而提高贷款审批通过率，如果夫妻双方有一定的积蓄，可以考虑提高首付比例，高首付比例可能还能享受到更低的贷款利率。
以下是提高首付比例试图：
- 评估购房预算：确定购房总价和可承受的首付比例。
- 准备首付资金：将资金准备好，以备不时之需。
- 贷款申请：按照实际首付比例提交贷款申请。
4、使用担保贷款
如果夫妻双方信用状况不佳，可以考虑找担保人，担保人需要具备较强的经济实力和信用，愿意为夫妻双方的贷款承担连带责任，有担保人的情况下，银行审批通过率会相对较高。
以下是如何使用担保贷款：
- 寻找担保人：找到愿意为自己提供担保的亲朋好友。
- 签订担保协议：与担保人签订担保协议，明确双方责任。
- 提交贷款申请：在申请材料中包含担保人的相关资料。
夫妻间在已有贷款的情况下，依然有多种途径可以尝试办理房贷，关键是要确保双方的信用状况良好，合理规划家庭财务，确保贷款的偿还能力，在申请贷款时，务必详细了解各种贷款产品的特点和利率，选择最适合自己的贷款方案。