公积金贷款作为一种政策性贷款，为广大购房者提供了低利率、长期限的贷款支持，对于很多朋友来说，公积金贷款并非一次性的福利，在满足一定条件下，可以申请第二次公积金贷款，公积金第二次贷款额度是多少呢？以下就为大家详细介绍。
我们需要了解的是，公积金第二次贷款的额度并非固定不变的，它受到多个因素的影响，以下将从以下几个方面为大家详细解答。
公积金第二次贷款的条件
想要申请第二次公积金贷款，首先要满足以下条件：
1、申请人及配偶名下无未结清的公积金贷款；
2、申请人及配偶信用良好，无逾期还款记录；
3、申请人及配偶的公积金账户正常缴存，且余额充足；
4、申请人家庭住房套数符合当地政策要求。
公积金第二次贷款额度的计算
1、贷款额度与公积金账户余额挂钩
第二次公积金贷款的额度与申请人及配偶的公积金账户余额有关，各地政策不同，计算方式也有所差异，以下以几个常见城市为例：
（1）北京：贷款额度最高不超过公积金账户余额的20倍；
（2）上海：贷款额度最高不超过公积金账户余额的40倍；
（3）广州：贷款额度最高不超过公积金账户余额的30倍。
2、贷款额度与房屋价值比例
除了与公积金账户余额挂钩外，第二次贷款额度还受到房屋价值比例的限制，通常情况下，贷款额度不超过房屋价值的70%。
3、贷款额度与还款能力
申请人及配偶的还款能力也是决定贷款额度的一个重要因素，银行会根据申请人的收入、负债等情况，评估其还款能力，以确定最终贷款额度。
具体额度举例
以下以几个例子为大家说明公积金第二次贷款的额度：
1、例子一：北京
假设申请人公积金账户余额为10万元，那么最高贷款额度为10万元×20=200万元，如果购买的房屋价值为300万元，那么贷款额度最高为300万元×70%=210万元，最终贷款额度取两者中的较低值，即200万元。
2、例子二：上海
假设申请人公积金账户余额为5万元，那么最高贷款额度为5万元×40=200万元，如果购买的房屋价值为400万元，那么贷款额度最高为400万元×70%=280万元，最终贷款额度取两者中的较低值，即200万元。
3、例子三：广州
假设申请人公积金账户余额为8万元，那么最高贷款额度为8万元×30=240万元，如果购买的房屋价值为500万元，那么贷款额度最高为500万元×70%=350万元，最终贷款额度取两者中的较低值，即240万元。
公积金第二次贷款额度受到多种因素影响，具体额度需根据当地政策和申请人自身条件来确定，在申请贷款前，建议详细了解当地公积金贷款政策，以便更好地规划购房计划，申请人还需关注自己的信用状况，确保在贷款过程中能顺利进行。