北京公积金贷款是北京市住房公积金管理中心为职工提供的一种住房贷款，它具有利率低、还款方式灵活等优点，受到了广大购房者的青睐，申请北京公积金贷款需要满足哪些条件？贷款额度又是多少呢？以下就为大家详细介绍。
北京公积金贷款条件
1、具备完全民事行为能力的自然人。
2、在北京地区正常足额缴存住房公积金连续满6个月（从贷款申请日开始计算）。
3、具有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
4、购买、建造、翻建、大修自住住房，并具备下列条件之一：
（1）具有北京市城镇常住户口或有效居留身份。
（2）参加北京市城镇职工基本养老保险。
（3）参加北京市城镇职工基本医疗保险。
5、提供符合要求的担保方式。
6、贷款人及配偶无未还清的公积金贷款。
北京公积金贷款额度
1、贷款额度计算
北京公积金贷款额度主要根据借款人的月缴存额、房价、房屋性质等因素确定，贷款额度计算公式如下：
贷款额度 =（借款人月缴存额 ÷ 12% × 0.6 × 贷款年限）+（借款人配偶月缴存额 ÷ 12% × 0.6 × 贷款年限）
需要注意的是，贷款额度不能超过以下两个上限：
（1）房屋评估价值的70%。
（2）借款人及配偶月缴存额的12倍。
2、贷款额度上限
根据北京市住房公积金管理中心的规定，单笔公积金贷款额度上限如下：
（1）购买首套自住住房的，贷款额度上限为120万元。
（2）购买二套自住住房的，贷款额度上限为60万元。
（3）建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度上限为60万元。
申请北京公积金贷款所需材料
1、身份证、户口簿、婚姻状况证明。
2、住房公积金联名卡。
3、购房合同、首付款发票。
4、借款人及配偶的收入证明。
5、担保相关材料。
6、其他相关材料。
注意事项
1、申请公积金贷款时，借款人及配偶需共同办理。
2、贷款年限最长为30年，且贷款年限加上借款人年龄不得超过65岁。
3、公积金贷款利率按照中国人民银行规定的同期基准利率执行。
4、借款人需在贷款发放后按时足额还款，否则会影响个人信用。
通过以上介绍，相信大家对北京公积金贷款的条件和额度有了更清晰的了解，在申请公积金贷款时，务必提前准备好相关材料，确保贷款过程顺利进行，也要根据自己的还款能力合理选择贷款额度，避免因还款压力过大而影响生活质量。