当面临房贷还款困难时，很多人可能会担忧银行是否会拍卖自己的房产，以及拍卖后是否还需要继续还款，下面就来详细解答这个问题，希望能帮助到有需要的朋友。
房贷逾期未还，银行会如何处理？
当我们无法按时偿还房贷时，银行会根据逾期时间采取不同的措施，房贷逾期分为以下几个阶段：
1、逾期90天以内：银行会通过电话、短信等方式提醒借款人尽快还款，同时会产生一定的罚息。
2、逾期超过90天：银行可能会将借款人纳入不良信用记录，影响借款人的个人信用。
3、逾期超过180天：银行会认为借款人恶意拖欠贷款，此时银行有权采取法律手段追讨债务。
银行拍卖房产的过程及后果
当房贷逾期超过一定期限，银行会启动司法程序，向**申请拍卖借款人的房产，以下是拍卖房产的一般过程：
1、**受理：银行向**提交相关材料，申请拍卖借款人的房产。
2、评估房产价值：**会委托专业的评估机构对房产进行评估，确定拍卖底价。
3、发布拍卖公告：**会在报纸、网络等媒体上发布拍卖公告，公告期一般为15天。
4、进行拍卖：公告期满后，**会组织拍卖会，竞拍者需缴纳保证金参与竞拍。
5、确定竞拍成功者：拍卖会上，最高出价者即为竞拍成功者。
6、办理过户手续：竞拍成功者需在规定时间内支付房款，并与银行、**办理房产过户手续。
房产被拍卖后，借款人是否还需要继续还款呢？
房产被拍卖后，是否还需继续还款？
1、拍卖款不足以偿还贷款：如果房产拍卖款低于借款人剩余贷款本息总额，借款人仍需承担还款责任，银行会要求借款人继续偿还剩余债务。
2、拍卖款足以偿还贷款：如果房产拍卖款高于借款人剩余贷款本息总额，银行会在扣除贷款本息、罚息、诉讼费用等后，将剩余款项退还给借款人。
以下是详细解答以下问题：
1、房产被拍卖后，借款人还需还款吗？
如上所述，房产被拍卖后，借款人是否需要继续还款取决于拍卖款是否足以偿还贷款，若拍卖款不足以偿还贷款，借款人仍需承担还款责任，在这种情况下，借款人需要与银行协商制定还款计划，继续偿还剩余债务。
2、房产被拍卖后，借款人的生活会受到哪些影响？
房产被拍卖后，借款人除了面临还款压力外，还可能面临以下影响：
（1）失去住所：房产被拍卖后，借款人将失去住所，需要重新寻找住处。
（2）个人信用受损：逾期还款和房产被拍卖都会影响借款人的个人信用，可能导致今后在申请贷款、信用卡等方面受到限制。
（3）家庭关系紧张：房产被拍卖可能会给借款人家庭带来较大的心理压力，影响家庭关系。
3、如何避免房产被拍卖？
为了避免房产被拍卖，借款人可以采取以下措施：
（1）按时还款：确保每月按时偿还房贷，避免逾期。
（2）提前规划：在面临还款困难时，及时与银行沟通，寻求延期还款、调整还款计划等解决方案。
（3）合理调整财务状况：合理规划家庭开支，提高收入，减轻还款压力。
房贷逾期未还可能导致房产被拍卖，给借款人带来诸多不便，借款人应时刻关注自己的还款能力，确保按时还款，避免陷入困境，在遇到还款困难时，及时与银行沟通，寻求合理解决方案，才是明智之举。